Решение

Именем Российской Федерации

г.Даг.Огни 16 декабря 2011 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи М.К. Ибрагимова, при секретаре Магомедове К.М., с участием представителя администрации г.Даг.Огни Бабасиева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаевой Есеме Мутаевны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на строение и признании права собственности на приобретение земельного участка,

установил:

Мустафаева Е.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на торговый объект-магазин, размерами 12м. х 6м., расположенный в г Дагестанские Огни, федеральная дорога «Кавказ», а также признании за ним права приобретения в собственность земельного участка мерою 72 кв. м. расположенного в г. Дагестанские Огни, федеральная автодорога «Кавказ».

В судебном заседании представляющий интересы Мустафаевой Е.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мустафаев Э.3„ требования, изложенные исковом заявлении поддержал полностью, и пояснил следующее:

Постановлением главы местной администрации г. Дагестанские Огни от ДД.ММ.ГГГГ за № Мустафаевой Е.М. и другим гражданам выделены в собственность земельные участки для строительства магазинов и других объектов дорожного сервиса в южной части г. Дагестанские Огни.

ДД.ММ.ГГГГ границы предоставленного Мустафаевой Е.М. земельного участка были вынесены в натуру и сделана разбивка строений. Об этот архитектурой города был составлен соответствующий акт. В этот же день отдел архитектуры и градостроительства выдал ей архитектурно-планировочное задание, разрешение на строительство и строительный паспорт.

На выделенном администрацией города земельном участке в 2006-2007 г. Мустафаева Е.М. построила магазин.

Однако, прокуратурой г. Дагестанские Огни, в 2007 году вышеуказанное постановление главы местной администрации о выделении Мустафаевой Е.М и другим гражданам земельных участков было обжаловано в судебное порядке. После длительных судебных разбирательств указанное постановлен» было признано незаконным, хотя другим, вступившим в законную сил; решением суда, аналогичное постановление главы местной администрации о выделении гражданам земельных участков в этом же районе признаны законным и обоснованным. Данное решение суда оставлено в силе кассационной и надзорной инстанциями.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленного законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Представитель истицы считает, что построенный Мустафаевой Е.М магазин не является самовольной постройкой, а потому сносу не подлежит.

Мустафаева Е.М. как лицо, добросовестно построившее объект на выделенном ей земельном участке имеет право на признание за ней право собственности на данный объект и на земельный участок под ним.

Сохранение её объекта никоим образом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, представитель истицы Мустафаев Э.З. просил суд удовлетворить исковые требования Мустафаевой Е.М.

Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Бабасиев И.Г. с требованиями представителя истца согласился, не возражал на удовлетворение судом исковых требований Мустафаевой Е.М..

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования Мустафаевой Е.М. подлежащими удовлетворению.

Исследованные судом постановление главы местной администрации г Дагестанские Огни от ДД.ММ.ГГГГ за №; строительный паспорт на застройку земельного участка, составленный ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства местной администрации г.Дагестанские Огни; разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ; решение Даг.Огнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ; решение Даг.Огнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ; кассационное определение судебное коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ убеждают суд в обоснованности требований Мустафаевой Е.М..

Суд приходит к выводу, что торговый объект-магазин, размерами 12м.х6м., построен истицей Мустафаевой Е.М. в 2006 году на основание имеющихся на тот момент правоустанавливающих и разрешительных документов, т.е. построен истицей на законных основаниях.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права к обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права за лицом, чьи права были нарушены.

В судебном заседании установлено, что собственником строения на фактически используемом земельном участке площадью 72 кв. метра является Мустафаева Е.М., в связи с чем, она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГШ РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мустафаевой Есеме Мутаевны удовлетворить.

Признать за Мустафаевой Есеме Мутаевной право собственности на торговый объект-магазин, размерами 12м. х 6м., расположенный по адресу: <адрес>, федеральная дорога «Кавказ».

Признать за Мустафаевой Есеме Мутаевной право приобретения в собственность земельного участка мерою 72 кв. м., находящегося под строением магазина, расположенного по адресу: <адрес>, федеральная дорога «Кавказ».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья М.К. Ибрагимов