РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года Даг. Огнинский городской суд РД в составе председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Велихановой Г.З. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Бабасиева И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Умарова Аладдина Михрабовича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Умаров A.M. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Умаров А.М. поддержал заявленные требования и показал, что в 1990-1991 году он без разрешительных документов построил одноэтажный каменный жилой дом по пер. <адрес>, №, <адрес>. В построенном доме проживает он со своей семьей около 20 лет. С момента заселения в построенный жилой дом в 1991 году по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется данным жилым домом и земельным участком, оплачивает за предоставляемые коммунальные услуги. На данное домовладение имеется технический паспорт составленный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Дагестанские Огни. Каких- либо документов, подтверждающих право собственности, на указанное домовладение у него не имеются. В настоящее время возникла необходимость в регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок. При обращении в отдел архитектуры и градостроительства администрации города ему было выдано градостроительное заключение застройки земельного участка, ситуационный план размещения объекта, акт выбора места расположения земельного участка, проект границ земельного участка на котором находится его жилой дом. С целью узаконения жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни». На его заявление был дан ответ главой администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за № от 15.06. 2011 г., в котором говорится, что для признания за ним право собственности жилого дома, а также земельного участка, находящегося под жилым строением, ему необходимо обратится в городской суд. При составлении градостроительного заключения фактическая площадь земельного участка составила 812,63 кв.м. Просит удовлетворить его исковые требования. Представитель администрации г. Даг. Огни Бабасиев И.Г. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Умарова A.M. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Допрошенный в судебном заседании свидетель Хаматов С-Х.А. показал, что он проживает по соседству с Умаровым A.M. Действительно Умаров A.M. в 1990-1991 году построил каменный жилой дом и в данное время проживает в нем со своей семьей. Аналогичные показания дал в суде свидетель ФИО4 Из ситуационного плана размещения объекта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный земельный участок расположен по пер. <адрес> Из Градостроительного заключения от 16.05.2011 г. земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 812,63 кв.м. расположенный по пер. <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам. Доводы истца, также подтверждаются представленными документами, а именно: техническим паспортом на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>; проектом границ земельного участка; выбором расположения земельного участка; сообщением главы администрации г. Даг.Огни от ДД.ММ.ГГГГ откуда усматривается, что Умарову A.M. необходимо обратиться в федеральный суд г. Даг.Огни для признании права собственности на жилое строение; паспортом истца. В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Согласно статьи 25.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2,Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является: - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Суд считает, что имеющееся у истца свидетельство о пожизненно наследуемом владении на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ является иным документом, удостоверяющим право Умарова A.M. на данный земельный участок. Умаров A.M. добросовестно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным в течении 20 лет, как собственник оплачивает все налоги за землю, строения, газ, свет, воду. Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 36 ЗК РФ - Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права, на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Умарова Аладдина Михрабовича удовлетворить. Признать за Умаровым Аладдином Михрабовичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом, расположенный на земельном участке, мерою 812,63 кв.м. по адресу: <адрес> Признать за Умаровым Аладдином Михрабовичем право собственности на земельный участок, мерою 660 кв.м. от общей площади земельного участка 813,63 кв.м. по адресу: <адрес> Признать за Умаровым Аладдином Михрабовичем право на выкуп земельного участка в собственность части фактически занимаемого земельного участка мерою 152,63 кв.м. от общей площади земельного участка 813,63 кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения. Председательствующий М.К Ибрагимов