РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 февраля 2012 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Велихановой Г.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Алибекова Рамазана Сеферовича об установлении юридического факта; признании права собственности на земельный участок и жилой дом, УСТАНОВИЛ: Алибеков Р.С. обратился в суд с исковым заявлением об установлена юридического факта; признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В судебном заседании представитель Алибекова Р.С действующий по доверенности - Алибекова С.Р. поддержала заявленные требования и пояснил, что в октябре 1990 года Алибеков Р.С. обратился в администрацию поселка Дагестанские Огни с заявлением о предоставление его семье земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета народных депутатов за № Алибекову Р.С. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> мерою 450 квадратных метров. На данный земельный участок инженером землеустроителем города Дагестанские Огни был составлен Акт установления и согласования границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ при инвентаризации земельных участков Алибекову Р.С комитетом по землеустройству и земельным ресурсам администрации г. Дагестанские Огни было выдано Свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на земельный участок за № На данном земельном участке Алибеков Р.С. построил жилой дом площадью 120,64 кв.м., в котором в настоящее время проживает его семья. В декабре 2010 года Алибеков Р.С. зарегистрировал свой дом и получил технический паспорт в БТИ г. Дагестанские Огни В настоящее время Алибеков Р.С. хочет получить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, т.е. Свидетельство о государственной регистрации его права, однако не может получить, так как на его заявление в администрацию города Дагестанские Огни о выдаче ему архивной справки о предоставление земельного участка, ответили, что у них нет таковых сведений. Если бы, выданное Алибекову Р.С. постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ было бы фиктивное, то ему комитетом администрации по земельным ресурсам и землеустройству не выдали бы Свидетельство на право пожизненно наследуемого владения на землю и не составили бы Акт Алибеков Р.С. обратился в отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа « город Дагестанские Огни » с заявлением на что ему выдали Градостроительное заключение застройки земельного участка. Алибеков С.Р. также пояснил, что согласно Градостроительной заключение на строение и ситуационный план размещения объекта, площадь земельного участка, составляет 768.0 квадратных метров, из которых 450.0 квадратных метров по документам. Таким образом, фактически общая площадь земельного участка составляет 768 кв.м. Земельным участком и жилым домом Алибеков Р.С. добросовестно открыто и непрерывно владеет как собственным и пользуюсь ими с 1990 года. Просит признать за Алибековым Р.С. право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью 768 кв.м. по адресу <адрес>. Представитель администрации г. Даг. Огни Бабасиев Э.Г., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Алибекова Р.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как усматривается из материалов дела решением исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета народных депутатов за № Алибекову Р.С. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес> мерою 450 к. м. Из ситуационного плана размещения объекта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный земельный участок расположен по <адрес> №, <адрес> Из Градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 768 кв.м. из которых 450 кв.м. по документам Алибекова Р.С. расположенный по <адрес> №, <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из Градостроительного заключения на строение от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что строение площадью 120,64 кв.м. принадлежащее Алибекову Р.С. по адресу: <адрес>, № не противоречит градостроительным нормам и правилам. Доводы истицы подтверждаются представленными документами, а именно: техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес> № составленный по состоянию ДД.ММ.ГГГГ; актом установлении согласовании границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; паспортом заявителя. В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним. Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акт свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Согласно статьи 25.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-Ф "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводств индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2.Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является: - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Суд считает, что имеющееся у истца свидетельство о пожизненно наследуемом владении на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ3 г. является иным документом, удостоверяющим право Алибековой Р.С. на данный земельный участок. Право собственности на излишне используемый земельный участок мерою 318 кв.м. не может быть признано судом за Алибековым Р.С. Суд считает, что Алибеков Р.С. имеет право обратиться в администрацию г. Даг.Огни во внесудебном порядке и признать право собственности на излишне используемый земельный участок, расположенный по указанному адресу. Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права обязанности. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним». На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Алибекова Рамазана Сеферовича удовлетворить. Установить, что ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительно комитета Огнинского поселкового Совета народных депутатов за № выделен Алибекову Рамазану Сеферовичу земельный участок мерою 450 квадратных метров по <адрес> Признать за Алибековым Рамазаном Сеферовичем право собственности на жилой дом общей площадью 120,64 кв.м. кв.м. расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> №. Признать за Алибековым Рамазаном Сеферовичем право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его провозглашения. Председательствующий Ибрагимов М.К.