РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Велихановой Г.З. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Казихановой Гулустаре Джелиловы с признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Казиханова Г.Д. обратилась в суд с исковым заявлением о признании прав собственности на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании представитель Казихановой Г.Д. действующий на основании по доверенности Нурахмедов Н.А. поддержал заявленные требования и пояснил, что Казиханова Г.Д. работая в совхозе имени Ильича Дербентского района в 1969 году получила квартиру № 16 в доме № 3 по <адрес>. После того, как территорию совхоза имени Ильича Дербентского района передали в подчинение города Дагестанские Огни порядковый номер квартиры в настоящее время стало № <адрес>.

Так как в квартире не было никаких удобств, то Казиханова Г.Д. в 1986 году обратилась в дирекцию совхоза имени Ильича с просьбой предоставить ей земельный участок во дворе её дома для строительства хозяйственных построек и посадки зеленых насаждений. ДД.ММ.ГГГГ решением профсоюзного комитета совхоза имени Ильича Дербентского района Казихановой Г.Д. был предоставлен земельный участок мерою 250 квадратных метров.

Кроме того, Казиханова Г.Д. огородила дополнительно 557 квадратных метров земельного участка, который оставался свободным после того, как соседи огородили вокруг данного земельного участка, участки.

На земельном участке мерою 250 квадратных метров Казиханова Г.Д. на основании Решения исполнительного комитета Даг.Огнинского городской Совета народных депутатов Дагестанской АССР за № от ДД.ММ.ГГГГ построила кухню, сарай, гараж и туалет, и.т.д.

ДД.ММ.ГГГГ году Казиханова Г.Д. выкупила указанную квартиру у совхоза имени Ильича Дербентского района, получила технический паспорт.

ДД.ММ.ГГГГ в отделе архитектуры и градостроительств администрации города Дагестанские Огни получила разрешение на ввод пристроенных Казихановой Г.Д. тамбура, кухни, холодной пристройки, гаража, бани и туалета в эксплуатацию. Внесла изменения в техническом паспорте

Представитель Казихановой Г.Д. - Нурахмедов Н.А. также пояснил, что земельным участком мерою 557 квадратных метров Казиханова Г.Д. стала

пользоваться, посадила там плодоносящие деревья, каждый год обрабатывая его, получая сельскохозяйственную продукцию.

На земельный участок мерою 557 квадратных метров у Казихановой Г.Д правоустанавливающих документов не имеется.

Для того, чтобы получить правоустанавливающие документы на данный земельный участок, Казиханова Г.Д. обратилась в администрации городского округа « город Дагестанские Огни ».

ДД.ММ.ГГГГ Казиханова Г.Д. получила ответ, согласно которого ей было предложено обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа « город Дагестанские Огни » что она и сделала. Там ей предложили обратиться в отдел архитектуры и градостроительства города Дагестанские Огни, где выдали градостроительное заключение и ситуационный план на указанны земельный участок.

После этого Казиханова Г.Д. вновь обратилась в администрации городского округа « город Дагестанские Огни « с просьбой о закрепление за ней земельного участка, на что администрация городского округа « город Дагестанские Огни » предложила обратиться в суд. Просит удовлетворить требования Казихановой Г.Д.

Представитель администрации г. Даг. Огни Бабасиев И.Г. пояснил что согласен признать за Казихановой Г.Д. право собственности на <адрес>, а признании право собственности на земельный участок просит отказать. Разрешение вопроса о признании прав собственности на хоз. постройки оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно договора на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в/с им. Ильича Дербентского района Казихановой Г.Д. была передана в собственность <адрес>. 46 по <адрес>.Огни. Решением профсоюзного комитета совхоза им. Ильича от ДД.ММ.ГГГГ Казихановой был предоставлен земельный участок площадью 250 кв.м.

Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру по адресу: <адрес>, к № усматривается, что площадь квартиры под литером «А» составляет 44 кв.м. площадь тамбура под литером «а» составляет 25.8 кв.м., площадь кухни под литером «1» составляет 28, 6 кв.м. площадь холодной пристройки под литером «2» составляет 69,7 кв.м., площадь гаража под литером «3 составляет 19,0 кв.м. площадь бани под литером «4» составляет 9,8 кв.м площадь туалета под литером «5» составляет 1,7 кв.м.

Из градостроительного заключения застройки земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ видно, земельный участок площадью 807 кв.м. из которых 25 кв.м. по документам испрашиваемый Казихановой Г.Д. расположенный по адресу: <адрес> относится категории земель «Земли населённых пунктов» и рекомендуете использовать под строительство индивидуального жилого дома.

Доводы истца подтверждаются представленными документами, а именно: решением исполнительного комитета Даг.Огнинского городского Совета народных депутатов Дагестанской АССР за № от ДД.ММ.ГГГГ; ситуационным планом размещения объекта расположенного по адресу: <адрес>; сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за № главы администрации г. Даг.Огни, откуда видно, что для разрешением данного вопроса Казихановой Г.Д. необходимо обратится в городской суд; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию; паспортом истицы.

По мнению суда, данные постройки являются неотъемлемой частью квартиры, т.к. служат с квартирой единой хозяйственной цели - обеспечения условий проживания и ведения хозяйства, и выступают с ней единым объектом гражданских прав.

Право собственности на земельный участок не может быть признано судом за Казихановой Г.Д. поскольку администрация г.Даг.Огни по указанному вопросу никакого решение не приняла.

Суд считает, что Казиханова Г.Д. имеет право обратиться в администрации г. Даг.Огни и во внесудебном порядке решить вопрос о признании за не? права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего граждански» права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8,12, ГК РФ, ст ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Казихановой Гулустаре Джелиловны удовлетворит частично.

Признать за Казихановой Гулустаре Джелиловной право собственности на жилую квартиру под литером «А» площадью 44 кв.м., а также тамбура под литером «а» площадь 25.8 кв.м., кухни под литером «1», площадь 28,6 кв.м., холодной пристройки под литером «2», площадь 69,7 кв.м., гаража по литером «3», площадь 19,0 кв.м. бани под литером «4», площадь 9,8 кв.м., туалета под литером «5» площадь 1,7 кв.м. » расположенные по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий Ибрагимов М.К.