РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Джабраилова Кубаши Шемсединовича к местной администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на жилой дом к силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Джабраилов К.Ш. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Джабраилов К.Ш. поддержал исковые требования и показал что проживает со своей семьей в г. Дагестанские Огни по адресу: ... В начале 1994 г. он построил жилой дом на земельном участке площадью 283,4 кв.м. по адресу: ...
На данный земельный участок правоустанавливающих документов не имеются.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение.
При обращении в бюро технической инвентаризации города для получения технического паспорта на новый жилой дом, у него потребовали документы на жилой дом или на земельный участок. В связи с отсутствием документов ему отказали подготовить и выдать технический паспорт на жилой дом. В связи с этим он не может получить домовую книгу и прописать свою семью по данному адресу.
Джабраилов К.Ш. также пояснил, что с момента постройки дома ок проживает в нем со своей семьей, и оплачивает коммунальные услуги. Он фактически приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свои права на земельный участок.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 100,2 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 283,4 кв.м по адресу: ... в силу приобретательной давности; признать за ним право на выкуп в собственность земельного участка площадью 283,4 кв.м. по адресу: ...
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, считает требования Джабраилова К.Ш. обоснованными ? подлежащими удовлетворению.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Алимурадова З.Б. показала, что она проживает по соседству с Джабраиловым К.Ш. Действительно Джабраилов К.Ш. в начале 1994 г. построил жилой дом по данному адресу к с того времени проживает в нем со своей семьей.
Аналогичные показания дала в суде свидетель Рагимханова И.М. Из градостроительного заключения от Дата обезличена г. усматривается, что земельный участок принадлежащий Джабраилову К.Ш. расположенный по ..., г. Даг.Огни площадью 283,4 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Как усматривается из градостроительного заключения от Дата обезличена г. строение расположенное по адресу ... общей площадью 100,2 кв.м. принадлежащее Джабраилову К.Ш. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истицы подтверждаются представленными документами, а именно: ситуационным планом размещения объекта; паспортом заявителя.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Судом установлено, что Джабраилов К.Ш. не являясь собственником данного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и Джабраилов К.Ш. приобрел право собственности на это имущество.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Джабраилова Кубаши Шемсединовича удовлетворить.
Признать за Джабраиловым Кубаши Шамсединовичем право собственности на жилой дом площадью 100,2 кв.м. расположенный на
земельном участке площадью 283,4 кв.м по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Признать за Джабраиловым Кубаши Шамсединовичем право на выкуп в собственность земельного участка площадью 283,4 кв.м. расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ.