РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 29 июня 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкадыровой Суват Касумовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности и признании за ней права на приобретение в собственность земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Абдулкадырова С.К. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании право собственности на жилой одноэтажный каменный дом, общей площадью -130,38 кв.м., расположенный на земельном участке мерою - 1074,4 кв.м. по адресу: ..., ..., а также признании за ней права на приобретение земельного участка, мерою 1074,4 кв.м., находящегося под указанным жилым домом, расположенного по ....
В судебном заседании истица Абдулкадырова С.К.. поддержала свои исковые требования, и пояснила следующее:
По ... их семье показали земельный участок для строительства жилого дома, но документы на этот земельный участок по сей день мы не получали.
Сразу после получения земельного участка они построили там жилое строение общей пл. 130,38 кв.м..
С 1994 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом на фактически расположенном земельном участке пл. 1074,4кв.м.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на указанное строение и земельный участок.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на построенное строение, она не может реализовать свои гражданские права.
При обращении в бюро технической инвентаризации для получения технического паспорта, у неё потребовали документы на земельный участок. В связи с отсутствием документов ей отказали подготовить и выдать технический паспорт.
Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на дом она не может.
В силу изложенных обстоятельств истица вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её исковые требования.
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Багомедов А.А. показал, что является соседом семьёй Абдулкадыровой С.К., далее пояснил, что действительно Абдулкадыровой С.К. в 1994 году был построен одноэтажный каменный жилой дом по ..., в котором она проживает вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется домовладением по настоящее время.
Свидетель Магомедов Н.Г. - сосед Абдулкадыровой С.К., дал суду аналогичные показания, подтвердил факт строительства истицей жилого дома в 1994 г. по ....
Суд, исследовав материалы дела, объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, считает исковые требования Абдулкадыровой С.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Так, согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена г. составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок Абдулкадыровой С.К. расположен по ...
Из градостроительного заключения на земельный участок по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок, принадлежащий гр. Абдулкадыровой С.К. по адресу: ..., площадью 1074,4 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из генерального и поэтажного плана домовладения, составленного специалистом филиала по г.Даг.Огни ГУП «Дагтехинвентаризация» усматривается, что в пользовании семьи Абдулкадыровых находится одноэтажный жилой дом обшей площадью 130,38 кв.м., расположен дом на земельном участке мерою 1074,4 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что Абдулкадырова С.К. в 1994 г. построила одноэтажный каменный жилой дом, общей площадью 130,38 кв. метра, по адресу в ..., которым она вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется более пятнадцати лет.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - зашита прав осуществляется путём признания права.
Согласно ст. 234 ч.1 «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).»
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Абдулкадыровой С.К..
В судебном заседании установлено, что собственником жилого строения на фактически используемом земельном участке площадью 1074,4 кв. метра является Абдулкадырова С.К., в связи с чем она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8,12,234 ГК РФ, ст.36 ЗК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдулкадыровой Суват Касумовны удовлетворить.
Признать за Абдулкадыровой Суват Касумовной право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью - 130,38 кв.м., расположенный на земельном участке мерою - 1074,4 кв.м. по адресу: .... - в силу приобретательной давности.
Признать за Абдулкадыровой Суват Касумовной право на приобретение в собственность земельного участка мерою - 1074,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.
Отпечатано в совещательной комнате.