РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 12 октября 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Омаровой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамовой Шерфе Магомедовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Байрамова Ш.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок мерою 642,7 кв.м., расположенные по ...
В судебном заседании истица Байрамова Ш.М. поддержала свои исковые требования и пояснила следующее:
Приказом винсовхоза им. Ильича Дербентского района Номер обезличен от Дата обезличена г. ей был выделен земельный участок мерою 005,га для строительства жилого дома, ныне по ....
На данном земельном участке ею построен жилой дом, в котором она в данное время проживает со своей семьёй.
Фактическая площадь земельного участка в настоящее время составляет 642,7 кв.м.. Как усматривается из градостроительного заключения утвержденного главным архитектором г. Дагестанские Огни от Дата обезличенаг., вышеуказанный принадлежащий ей земельный участок по ..., мерою - 642,7 кв. м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В настоящее время возникла необходимость в соответствии с законом зарегистрировать свое право на данный земельный участок и жилой дом.
В силу изложенных обстоятельств истица Байрамова Ш.М. вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок, мерою 642,7 кв.м., расположенные по ....
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Омарова Т.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просила вынести законное и обоснованное решение.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Байрамовой Ш.М. подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, приказом винсовхоза им. Ильича
Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена г. учительнице -Байрамовой Шерфе выделен земельный участок мерою 005,га для строительства жилого дома, ныне расположенный по ...
Доводы истицы о выделении ей земельного участка подтверждаются исследованными судом архивными выписками от Дата обезличена г. выданными начальником архивного отдела администрации MP «...».
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА., земельный участок принадлежащий Байрамовой Ш.Р. расположен по ....
Из градостроительного заключения на земельный участок гр. Байрамовой Ш.Р. по .... утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Байрамовой Ш.Р. расположенный по ..., площадью 642,7 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по г.Даг.Огни составлен технический паспорт на жилой дом Байрамовой Ш. по ... в г.Даг.Огни и выдан кадастровый паспорт на жилой дом..
При изложенных обстоятельствах, доводы Байрамовой Ш. являются обоснованными, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение и земельный участок мерою 642,7 кв.м, расположенные по адресу: ..., ... 14.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что — государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Распоряжение администрации Дербентского района является документом, устанавливающим или удостоверяющим право собственности на земельный участок.
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О реализации конституционных прав граждан на землю», пунктом 1 установлено - что земельные участки, полученные гражданами до Дата обезличена г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Байрамовой Шерфе Магомедовны удовлетворить.
Признать за Байрамовой Шерфе Магомедовной - право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 642,7 квадратных метров, находящийся по адресу: РД, ..., ... Номер обезличен.
Признать за Байрамовой Шерфе Магомедовной - право собственности на земельный участок мерою 642,7 квадратных метров, расположенный по адресу : РД, ..., ... Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.
Отпечатано в совещательной комнате