РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 03 ноября 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.. при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Омаровой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казиева Керима Казиевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании' права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Казиев К.К. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на домовладение и земельный участок мерою 1065,19 квадратных метров, расположенные по адресу : РД. ..., ....
В судебном заседании истец Казиев К.К. поддержал свои исковые требования и пояснил следующее:
Согласно решения Дербентского горсовета Д\Т от Дата обезличена г. и договора Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительством индивидуального жилого дома на право личной собственности его деду Казиеву Гамзату Абукаровичу отведён земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в пос. Огни по ... (ныне 59) площадью 450 кв.м..
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Даг.Огни Дата обезличена г. его деду выдано свидетельство Номер обезличен о праве пожизненно наследуемого владения на землю, по которому общая площадь земельного участка по ... составила 1058.7 кв.м..
Дата обезличена года его дед, Казиев Гамзат Абукарович умер, а ранее Дата обезличена г. умерла его бабушка Казиева Селмат Шахсиновна.
Дата обезличена году, нотариусом Огнинского нотариального округа Нурахмедовой З.Ч. на его имя было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение и земельный участок расположенные по адресу; ..., ....
Государственная регистрация права на земельный участок не была произведена. БТИ г.Даг.Огни составлен тех паспорт на дом а также выдан кадастровый паспорт на дом.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1065,19 кв.м., о чем свидетельствует межевание данного земельного участка, проведенного Дата обезличена года, а также кадастровая выписка с Даг.Огнинского городского филиала ФГУ «ЗКП» по РД..
Кроме того, как усматривается из градостроительного заключения на земельный участок утвержденного главным архитектором г. Дагестанские Огни от Дата обезличенаг.. вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ему мерою - 1065,1 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права на данный земельный участок площадью 1065,19 кв.м. и дом, и единственным способом установить право собственности на земельный участок является лишь судебное решение суда.
В силу изложенных обстоятельств истец Казиев К.К. вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, мерою 1065,19 квадратных метров, расположенные по адресу : РД. ..., ....
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Омарова Т.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставила на усмотрение суда и просила вынести законное и обоснованное решение.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования Казиева К.К. подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела. согласно решения Дербентского горсовета ДУГ от Дата обезличена г. и договора Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительством индивидуального жилого дома на право личной собственности Казиеву Гамзату Абукаровичу отведён земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в пос. Огни по ... (ныне 59) площадью 450 кв.м.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Даг.Огни Дата обезличена г. моему Казиеву Г. выдано свидетельство Номер обезличен о праве пожизненно наследуемого владения на землю, по которому общая площадь земельного участка по ... составила 1058,7 кв.м..
Из свидетельства о смерти серии ГБД Номер обезличен усматривается, что Казиев Гамзат Абукарович умер Дата обезличена года, а из свидетельства о смерти серии ГБД Номер обезличен усматривается, что его супруга Казиева Селмат Шахсиновна умерла Дата обезличена г..
Дата обезличена году, нотариусом Огнинского нотариального округа Нурахмедовой З.Ч. на имя Казиева Керима Казиевича было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение и земельный участок расположенные по адресу; ..., ....
Филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по г.Даг.Огни составлен технический паспорт на жилой дом Казиева К.К. по ... ... и выдан кадастровый паспорт на жилой дом..
Как усматривается из межевого плана земельного участка, а также кадастровой выписки с Даг.Огнинского городского филиала ФГУ «ЗКП» по РД Номер обезличен:47:010008:39 земельного участка Казиева К.К. усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 1065,19 кв.м..
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок принадлежащий Казиеву К.К. расположен по ....
Из градостроительного заключения на земельный участок гр. Казиева К.К. по ..., утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Казиеву К.К. расположенный по ..., площадью 1065,19 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах, доводы Казиева К.К. являются обоснованными, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение и земельный участок мерою 1065,19 кв.м, расположенные по адресу: ..., ....
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст.1112 ГК РФ - «В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности ».
В соответствии со ст. 218 ч. 2 - «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 25.2. Федерального закона от Дата обезличена г. N 93-ФЗ "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества. садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства»
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Казиева Керима Казиевича удовлетворить.
Признать за Казиевым Керимом Казиевичем - право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке мерою 1065,19 квадратных метров, находящееся по адресу : РД, ..., ....
Признать за Казиевым Керимом Казиевичем право собственности на земельный участок мерою 1065,19 квадратных метров, расположенный по адресу : РД. ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.