РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 30 сентября 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Омаровой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агарагимова Мирзабека Мирзабековича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Агарагимов М.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок мерою - 308,72 м 2. расположенный в ... ....
В судебном заседании истец Агарагимов М.М. поддержал свои исковые требования, и пояснил следующее:
Согласно архивной справки от Дата обезличена0 года Номер обезличен архивного отдела администрации городского округа «город Дагестанские Огни» в документах архивного фонда Зидьянского сельского совета в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена-1990 годы, за ним значится хозяйство, за хозяйством числится приусадебный участок и дом.
В настоящее время возникла необходимость в получении всех правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок, в том числе свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Он собрал все необходимые для государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок. Как указывалось выше, по данным документов архивного фонда Зидьянского сельского совета за ним значится хозяйство, земельный участок, дом, однако не указано на площадь земельного участка, числящегося за ним.
Им проведены землеустроительные работы по межеванию земли, получено землеустроительное дело, получен кадастровый паспорт на земельный участок.
Также главным архитектором выдано градостроительное заключение на земельный участок. По данным этих документов, площадь земельного участка составляет 308, 7 квадратных метров. На данном земельном участке находится, принадлежащий ему, каменный жилой дом. На данный дом им в БТИ г.Даг. Огни получены технический паспорт и кадастровый паспорт.
Градостроительным заключением главного архитектора на земельный участок подтверждается, что данный земельный участок находится в существующих границах улицы, не нарушает чьи-либо права и законные интересы.
В связи с тем, что в документах архивного фонда Зидьянского сельского совета не указана площадь земельного участка, он не может зарегистрировать праве собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
Он обратился в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» Главой администрации был дан письменный ответ от Дата обезличена года Номер обезличен о том что ему для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд для признанго права собственности на земельный участок.
В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации - признание в судебном порядке права собственности на земельный участок, основаниями которого является архивная справка от Дата обезличена года Номер обезличен архивного отдела администрации городского округа «город Дагестанские Огни», землеустроительное дело, кадастровый паспорт на земельный участок, ситуационный план на земельный участок, градостроительное заключение на земельный участок главного архитектора, письменный ответ главы администрации городского округа «город Дагестанские Огни» от Дата обезличена года.
В связи с изложенным истец Агарагимов М.М. вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок. Просит удовлетворить его требования.
Ответчик по делу - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Омарова Т.Г. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истца оставила на усмотрение суда, просила вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материал дела, считает исковые требования Агарагимов М.М. подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из архивной справки от Дата обезличена года Номер обезличен архивного отдела администрации городского округа «город Дагестанские Огни» в документах архивного фонда Зидьянского сельского совета в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена, за Агарагимовым М.М. значится хозяйство, за хозяйством числится приусадебный участок и дом.
ООО « Кремль» г. ... от Дата обезличена г. подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: ..., .... Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка мерою 308,7 кв.м...
Из исследованного судом кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 308,72 кв.м..
Как усматривается из градостроительного заключения утвержденного главным архитектором г. Дагестанские Огни от Дата обезличена г., вышеуказанный земельный участок мерою - 308,7 м2, принадлежащий Агарагимову М.М. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
На дом, расположенный на земельном участке по ..., Агарагимову М.М. филиалом ГУП «ДТИ» по .... Огни составлены и выданы технический паспорт и кадастровый паспорт.
Из письма выданного главой Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что Агарагимову М.М. предложено обратиться с данным вопросом в суд для признания права собственности на земельный участок.
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда требования Агарагимова М.М. являются обоснованными, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на земельный участок мерою 308,72 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ. ст.ст. 8. 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Агарагимова Мирзабека Мирзабековича удовлетворить.
Признать за Агарагимовым Мирзабеком Мирзабековичем право собственности на земельный участок мерою -308,72 м2, расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Гаджиев Н.Ш
Отпечатано в совещательной комнате.