РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Дагестанские Огни 11 апреля 2012 года Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Велихановой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова Абдулгусейна Гаджиалиевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Гусейнов А.Г. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на строение - здание магазина площадью 33,9 кв.м. и на земельный участок, расположенный под магазином мерою 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На судебном заседании Гусейнов А.Г. свои требования поддержал и показал, что согласно свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ он имеет в пожизненно наследуемом владении земельный участок мерою 36,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок был выделен ему Решением Администрации города Дагестанские Огни за № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство магазина. После проведения работ по межеванию участка оказалось, что фактическая площадь земельного участка составляет 33,9 кв.м. Данная мера земли указана и в градостроительном заключении на земельный участок. На данном земельном участке было произведено строительство магазина общей площадью 33,9 кв.м. В настоящее время почтовый адрес нахождения магазина определен: <адрес> Так как строительство было произведено без соответствующих разрешительных документов, у него возникла необходимость в установлении права собственности на данный магазин. Единственным выходом из создавшейся ситуации является установления права собственности на него в судебном порядке. В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для установления за ним права собственности на магазин общей площадью 33,9 кв.м. и на земельный участок мерою 33,9 кв.м. по <адрес>. Представитель Администрации г.Дагестанские Огни - ведущий специалист правового отдела администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Бабасиев И.Г. с требованиями Гусейнова А.Г. о признании права собственности на магазин и земельный участок мерою 33,9 кв.м. по <адрес> согласился и разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Гусейнова А.Г. подлежащими удовлетворению. Из приобщенного к делу Распоряжения Главы Администрации города Дагестанские Огни за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гусейнову А.Г. было разрешено произвести строительство на своей территории магазина по <адрес>. Из Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемого владения на землю следует, что за Гусейновым А.Г. на праве пожизненного наследуемого владения значится земельный участок мерою 36,5 кв. метров по адресу: <адрес> для строительства магазина. Согласно п.З и п. 9 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Земельного кодекса РФ » Свидетельства, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Передача в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается. Согласно ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретённое гр-ном до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Кроме того, согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. В соответствии с п. 8 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ любой документ о праве гражданина на определённый земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Согласно ч. 3 ст. 21 ЗК РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненно наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. При согласовании местоположения границы земельного участка, принадлежащего Гусейнову А.Г. были уточнены границы используемого им земельного участка, которые составили 33,9 кв.м. Из приобщенного к делу градостроительного заключения, утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок мерою 33,9 кв.м. принадлежащий Гусейнову А.Г. по <адрес> г.Дагестанские Огни относится к категории земель «Земли населенных пунктов» и рекомендуется использовать под строительство коммерческого объекта, не противоречит градостроительным норам и правилам. Из градостроительного заключения на строение утвержденного главным архитектором г.Дагестанские Огни ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 33,9 кв.м. соответствует градостроительным нормам и правилам. При изложенных обстоятельствах, суд считает требования Гусейнова А.Г. о признании права собственности на строение и земельный участок, в размере 33,9 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> обоснованными, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на указанный земельный участок и строение. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гусейнова Абдулгусейна Гаджиалиевича удовлетворить. Признать за Гусейновым Абдулгусейном Гаджиалиевичем право собственности на строение - здание магазина площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать за Гусейновым Абдулгусейном Гаджиалиевичем право собственности на земельный участок мерою 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения. Председательствующий Ибрагимов М.К.