РЕШЕНИЕ по делу 2- 672
Именем Российской Федерации.
р.п. Д-Константиново 9 сентября 2010 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тупикиной З.А.
с участием представителя истца ОАО « Румянцевское»
при секретаре Сергеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Румянцеквское» к Канюгиной Н.М., Канюгиной Е.И., Канюгину Н.И., Канюгиной Ю.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с заявлением мотивируя тем, что в квартире ... состоят на регистрационном учете Канюгина Н.М., Канюгина Е.И., Канюгин Н.И., несовершеннолетняя Канюгина Ю.Н, которые с 5 ноября 2008 года в данной квартире не проживают, в связи с тем, что Канюгина Н.М. уволена с работы и переехала всем семейством в .... Ответчики не пользуются жилым помещением без уважительной причины.
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой и обязать УФМС по Нижегородской области снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ОАО « Румянцевское» Сасов В.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что данная квартира была выделена Канюгиной Н.М., как работнице хозяйства в 2005 году. Канюгина Н.М. вселилась в данную квартиру вначале с дочерью Екатериной. Сын Николай был зарегистрирован в данную квартиру 18 января 2007 года после службы в армии. В 2008 году Канюгина Н.М. была уволена из ОАО « Румянцевское». Ответчики выехали из квартиры в .... В настоящее время в данной квартире не проживают, имущества никакого в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивают, наоборот имеют задолженность.
Регистрация в принадлежащем ОАО « Румянцевское» по договору социального найма жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчики Канюгины в судебное заседание не явились. По последнему месту жительства извещены надлежащим образом. В деле имеется телефонограмма от Канюгиной Н.М., о том, что явиться она и члены ее семьи в судебное заседание не могут, и просят дело рассмотреть в их отсутствие.
УФМС России по ..., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно представленных документов- Перечня федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Сельскохозяйственным государственным унитарным предприятием «Румянцевское» на 01.07.2006 года, жилое здание по адресу: ... внесено в реестр федерального имущества от 20 08.1999 ***.
Согласно Договора Аренды жилого помещения от 20.06.2005 года СГУП « Румянцевское» именуемое в дальнейшем наймодатель и Канюгина Н.М. -наниматель заключили договор о предоставлении в пользование Канюгиной Н.М. и ее дочери Екатерине квартиры по адресу .... Одним из условий данного договора указано, что при увольнении из организации наниматель обязан освободить занимаемую площадь в течение 36 часов.
ОАО «Румянцевское» является правопреемником СГУП «Румнянцевское»
17 апреля 2006 года с Канюгиной Н.М. был заключен Договор социального найма № 33.
Согласно справки, представленной Дубравской сельской администрацией Д-Константиновского района Нижегородской области, в квартире ... на регистрационной учете состоят до настоящего времени: Канюгина Н.М. дата регистрации 14.04.2006 г, Канюгина Е.И. дочь дата регистрации 17.04.2006г, Канюгин Н.И. сын дата регистрации 25.01.2007 года, Канюгина Ю.Н внучка дата регистрации 11.04.2008 года.
Ответчики бремени содержания имущества, которое возложено на собственника дома, согласно ст. 210 ГК РФ не несут. В спорном жилом помещении в настоящее время не проживают. Канюгина Н.М. приказом № 365 от 05.11.2008 года уволена с работы за прогулы. С данного времени Ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
Все эти факты свидетельствуют о том, что ответчики с 2008 года выехали на постоянное место жительства в другой район.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Истец обратился в суд с требованием о признании ответчиков утратившей право пользования жилым помещением, квартирой и обязать УФМС снять ответчиков с регистрационного учета.
Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№ 713, а именно :
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е/выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем на праве собственности истицу жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец просит обязать УФМС России по Нижегородской области снять ответчиков с регистрационного учета, однако данное требование заявлено излишне, поскольку требование лиц о снятии с регистрационного учета подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда.
Все факты свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и у суда имеются все основания для удовлетворения данного требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ОАО « Румянцевское» удовлетворить.
Признать Канюгину Н.М., Канюгину Е.И., Канюгина Н.И., Канюгину Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу : ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья З.А.Тупикина.