По делу № 2-540
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Д-Константиново 13 августа 2010 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Горюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова В.А. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Юловка-1» о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Рыбаков В.А. обратился в суд с иском к СНТ «Юловка-1» о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, п/о Нижегородец, СНТ «Юловка-1», № № ~~ площадью по 888 кв. м. каждый.
Исковые требования Рыбаков В.А. мотивирует тем, что в мае 1990 года он решил заняться садоводческой деятельностью и с этой целью выбрал для обработки земельные участки в садоводческом товариществе «Юловка-1». Председатель СТ «Юловка-1», Евграфова А.Ф., сообщил ему, что первоначальные владельцы земельных участков № ~~ и№ ~~ (Артемьев В.П. и Шайняк В.Р.) в садоводческом товариществе не появлялись, данные земельные участки не обрабатывали и членские взносы не уплачивали. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, председатель СТ «Юловка-1» Евграфова А. Ф. разрешила занять Рыбакову В.А. указанные участки и использовать их в сельскохозяйственных целях. Факт владения данными земельными участками подтверждается справкой о наличии владельца и уплаченных членских взносах, выданными председателем СТ «Юловка-1» Евграфовой А.Ф. в 1997 году.
Владение земельными участками в СТ «Юловка-1» осуществлялось Рыбаковым В.А. добросовестно, открыто и непрерывно. В течение двадцати лет требования на них никем не выдвигались. Указанными участками Рыбаков В.А. владел как своими собственными, относился к ним по-хозяйски, использовал в соответствии с целевым назначением на протяжении всего периода владения.
На данный момент он также является владельцем земельных участков № № ~~, ~~ в СНТ «Юловка-1», о чем свидетельствует справка, о наличии владельца и уплаченных членских взносах.
В настоящее время ему хотелось бы оформить данные земельные участки в собственность. В соответствии со ст. 23 Земельного Кодекса РФ основания возникновения права собственности на земельные участки установлены гражданским законодательством. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из представленных документов, он владеет земельными участками более 15 лет, а именно: 20 лет.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик СНТ «Юловка-1» в судебное заседание не явился. Председателем СНТ суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не нарушает чьих - либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.
В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Рыбаков В.А. добросовестно владеет и пользуется земельными участками №№ ~~, ~~ площадью по 888 кв. м. каждый, расположенными в СНТ «Юловка-1» Д-Константиновского района Нижегородской области с 1990 года, как член садоводческого товарищества. Согласно распоряжению главы администрации Д-Константиновского района Нижегородской области № 304-р от 13.05.1993 года членам садоводческого товарищества «Юловка-1» земельные участки, используемые ими ранее, переданы в собственность бесплатно в размерах согласно приложения.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Рыбакова В.А. о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыбакова В.А. удовлетворить.
Признать за Рыбаковым В.А., ,,, г.р., уроженца ..., паспорт серия ~~ выдан УВД Советского района г. Нижнего Новгорода, ,,, года, зарегистрированного по адресу: г. ..., право собственности на земельные участки № № ~~, ~~ площадью по 888 кв. м. каждый, расположенные по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, п/о Нижегородец, СНТ «Юловка-1».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н.Звягенцев