По делу № 2-543
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
13 августа 2010 года р.п. Д-Константиново
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Горюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Т.К. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Медон» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сухова Т.К. обратилась в суд с иском к СНТ «Медон» о признании права собственности на земельный участок, площадью 501 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Медон», участок № ~~ Д-Константиновского района Нижегородской области.
Исковые требования Сухова Т.К. мотивирует тем, что в июне 1990 года она решила заняться садоводческой деятельностью и с этой целью выбрала для обработки земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Медон» (далее - СНТ «Медон»). Председатель СНТ «Медон» Бородина Н.В. сообщила ей, что обработкой земельного участка № ~~ первоначальный владелец не занимается, членские взносы за него не уплачивает. В связи с этим, Бородина Н.В. разрешила ей занять указанный участок и использовать его в целях садоводства, огородничества, ведения дачного хозяйства. Первоначальный владелец обработкой земельного участка № ~~ не занимается, членские взносы за него не уплачивает.
Владение участком № ~~ в СНТ «Медон» осуществлялось ей добросовестно, открыто и непрерывно. В течение двадцати лет требования на него никем не выдвигались. Указанным участком она владела, как своим собственным, относилась к нему по-хозяйски, использовала в соответствии с целевым назначением на протяжении всего периода владения. На данный момент она также является владельцем земельного участка № ~~, о чем свидетельствует справка, о наличии владельца и уплаченных членских взносах за 2009 год, выданная ей нынешним председателем СНТ «Медон» Корсаковой Т.А.
В настоящее время она хочет оформить данный земельный участок в собственность. В соответствии со ст. 23 Земельного Кодекса РФ основания возникновения права собственности на земельные участки установлены гражданским законодательством. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из представленных документов, она владеет земельным участком более 15 лет, а именно: 20 лет.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Медон» в судебное заседание не явился. Председателем СНТ Корсаковой Т.А. суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, чьих - либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.
В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Сухова Т.К. добросовестно владеет и пользуется земельным участком № ~~, площадью 501 кв. м., расположенным в СНТ «Медон» Д-Константиновского района Нижегородской области с июня месяца 1990 года, как член садоводческого товарищества. Согласно распоряжению главы администрации Д-Константиновского района Нижегородской области № 204-р от 09.04.1993 года членам садоводческого товарищества «Медон» земельные участки, используемые ими ранее, переданы в собственность бесплатно в размерах согласно приложения.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Суховой Т.К. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суховой Т.К. удовлетворить.
Признать за Суховой Т.К., ,,, г.р., уроженкой г. ..., паспорт серия ~~ выдан УВД Советского района г. Нижнего Новгорода ,,, года, зарегистрированной по адресу: г. ..., право собственности на земельный участок № ~~, площадью 501 кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, СНТ «Медон».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Н. Звягенцев