По делу № 2-554/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
26 августа 2010 года р.п. Д-Константиново
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием истца Жбановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбановой Н.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Красный партизан» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Жбанова Н.В. обратилась в суд с иском к СПК «Красный партизан» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,7 кв. м., из них жилой - 26, 6 кв. м., расположенную по адресу: с. ....
Исковые требования Жбанова Н.В. мотивирует тем, что 15 марта 2010 года между ней и СПК «Красный партизан» был заключен договор купли-продажи и составлен акт приема - передачи квартиры, расположенной по адресу: с. ..., состоящей из двух комнат, общей площадью 41, 7 кв. м., из них жилой - 26, 6 кв. м., расположенной в 16-тиквартирном доме. Оплата суммы 100 000 рублей была ею произведена в кассу СПК «Красный партизан» в полном объеме. Застройщиком дома является СПК «Красный партизан», на балансе которого находился дом. СПК право собственности на жилой фонд не зарегистрировал, поэтому она не может зарегистрировать свое право собственности на купленную часть дома.
В судебном заседании истец исковые уточнила и просит признать право собственности на квартиру за ней и тремя детьми, по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности. Дала пояснения, подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики СПК «Красный партизан» и Сарлейская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явились. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.
В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав истца, изучив материалы дела: договор купли-продажи части дома, квитанции к кассовым ордерам, акт приема-передачи части дома, справку № 290 от 16.03.2010 г. о технической характеристике объекта, справки СПК «Красный партизан», выписку из протокола заседания правления СПК, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не нарушает, чьих либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.
В соответствие со признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Истец Жбанова Н.В. согласно договора купли-продажи приобрела у ответчика, СПК «Красный партизан» квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 41, 7 кв. м., из них жилой - 26, 6 кв. м., расположенную по адресу: с. ... в 16-тиквартирном доме, в которой состоят на регистрационном учете проживают еще 3-е несовершеннолетних детей. Квартира была построена ранее колхозом ныне СПК хозспособом, принадлежала СПК «Красный партизан» на основании баланса по основным средствам.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
С учетом указанного выше, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Жбановой в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
***
РЕШИЛ:
Признать за ЖБАНОВОЙ Н.В., ,,, г.р., уроженкой д. ..., паспорт ~~, выдан ,,, года Д-Константиновским РОВД Нижегородской области, состоящей на регистрационном учете по адресу: с. ..., ЖБАНОВОЙ Е.А., ,,, г.р., уроженкой с. ..., паспорт ~~, выдан отделом УФМС России по Нижегородской области в Дальнеконстантиновском районе, состоящей на регистрационном учете по адресу: ..., ЖБАНОВОЙ Т.А., ,,, г.р., уроженкой с. ..., свидетельство о рождении ~~, выдано Татарской сельской администрацией Д-Константиновского района Нижегородской области ,,, года, состоящей на регистрационном учете по адресу: с. ..., ЖБАНОВЫМ А.В., ,,, г.р., уроженцем п.г.т. ..., свидетельство о рождении ~~, выдано Дальнеконстантиновским отделом ЗАГС Нижегородской области ,,, года, состоящем на регистрационном учете по адресу: с. ... право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 41, 7 кв. м., из них жилой - 26, 6 кв. м., расположенную по адресу: с. ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья С.Н.Звягенцев