По делу № 2-571
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Д-Константиново 27 августа 2010 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Горюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой Г.И. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Юловка-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Клочкова Г.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Юловка-1» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, п/о Нижегородец, СНТ «Юловка-1», № ~~ площадью 888 кв. м.
Исковые требования Клочкова Г.А. мотивирует тем, что в августе 1991 года она решила заняться садоводческой деятельностью и с этой целью выбрала для обработки земельный участок в садоводческом товариществе «Юловка-1». Председатель СТ «Юловка-1», Евграфова А.Ф., сообщила ей, что первоначальный владелец земельного участка № ~~ в садоводческом товариществе не появлялся, данный земельный участок не обрабатывал и членские взносы не уплачивал. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, председатель СТ «Юловка-1» Евграфова А. Ф. разрешила занять Клочковой Г.А. указанный участок и использовать его в сельскохозяйственных целях. Факт владения данным земельным участком подтверждается справкой о наличии владельца и уплаченных членских взносах, выданной председателем СТ «Юловка-1» Евграфовой А.Ф. в 1997 году.
Владение земельным участком в СТ «Юловка-1» осуществлялось Клочковой Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно. В течение восемнадцати лет требования на него никем не выдвигались. Указанным участком Клочкова Г.А. владела как своим собственным, относилась к нему по-хозяйски, использовала в соответствии с целевым назначением на протяжении всего периода владения.
На данный момент она также является владельцем земельного участка № ~~ в СНТ «Юловка-1», о чем свидетельствует справка, о наличии владельца и уплаченных членских взносах.
В настоящее время ей хотелось бы оформить данный земельный участок в собственность. В соответствии со ст. 23 Земельного Кодекса РФ основания возникновения права собственности на земельные участки установлены гражданским законодательством. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из представленных документов, она владеет земельными участками более 15 лет, а именно: 18 лет.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Юловка-1» в судебное заседание не явилась. Председателем СНТ суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, чьих - либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.
В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Клочкова Г.А. добросовестно владеет и пользуется земельным участком № ~~ площадью 888 кв. м., расположенным в СНТ «Юловка-1» Д-Константиновского района Нижегородской области с 1991 года, как член садоводческого товарищества. Согласно распоряжению главы администрации Д-Константиновского района Нижегородской области № 304-р от 13.05.1993 года членам садоводческого товарищества «Юловка-1» земельные участки, используемые ими ранее, переданы в собственность бесплатно в размерах согласно приложения.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Клочковой Г.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клочковой Г.А. удовлетворить.
Признать за Клочковой Г.А., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт серия ~~ выдан УВД Советского района г. Нижнего Новгорода, ,,, года, зарегистрированной по адресу: г. ..., право собственности на земельный участок № ~~ площадью 888 кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, п/о Нижегородец, СНТ «Юловка-1».
***
***
***
***
Судья С.Н. Звягенцев