РЕШЕНИЕ дело 2- 661
Именем Российской Федерации.
р.п. Д-Константиново 7 сентября 2010 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тупикиной З.А.
с участием истца Давыдовой Л.М., ответчиков Сапрыгиной Т.Ю., Азизовой О.З., третьего лица Большаковой С.В.
при секретаре Сергеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Л.М. к Сапрыгиной Т.Ю., Азизовой О.З., УФМС России по Нижегородской области в Д-Константиновском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с заявлением мотивируя тем, что она является собственником 4/7 доли квартиры, расположенной по адресу ... ( до замены нумерации домов -...) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 13 декабря 2000 г. серия ~~.
Собственником 3/7 долей квартиры являются Большакова С.В. и Строкин А.Н.
В 2000 году она на свою долю прописала родного брата Сапрыгина А.М.. В 2003 году Сапрыгин А.М. заключил брак с ответчиком Сапрыгиной Т.Ю. После чего жена брата и ее дочь от первого брака Азизова О. были также зарегистрированы в ее 4/7 долях. В 2004 году у Сапрыгиных родилась дочь Сапрыгина А.А., которая также зарегистрирована в данной квартире.
В настоящее время в квартире фактически проживает ее брат Сапрыгин А.М.
Ответчики Сапрыгина Т.Ю. проживает с 2009 года по адресу .... Ее дочь Настя проживает с ней. Азизова О. в квартире не проживает с 2006 года. Вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.
Родственных связей с ответчиками она не имеет. Ответчики не имеют намерений проживать в данной квартире, но с регистрационного учета не снимаются, ссылаясь на то, что сделают это потом. То обстоятельство, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника. Ответчики не проживают в квартире, и она полагает, что они утратили право пользования жилым помещением.
Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... Сапрыгину Т.Ю. и Азизову О.З. и обязать УФМС по Нижегородской области снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Сапрыгина Т.Ю. исковые требования фактически признала, пояснив, что действительно она с 2009 года не проживает по указанному адресу. С Сапрыгиным А.М. собирается разводиться. Она согласна сняться с регистрационного учета, но ей нужно время до ноября 2010 года. Коммунальные услуги она не оплачивает, в квартире не появляется.
Ответчик Азизова О.З. исковые требования признала, пояснив, что более трех лет не проживает в спортной квартире. Проживает в г.Н.Новгороде. В р.п. Д-Константиново практически не приезжает. Она не снимается с регистрационного учета, т.к. в г. Н.Новгороде проживает на съемной квартире. Коммунальные услуги за квартиру в р.п. Д-Константиново не оплачивает. Как только появится возможность, она снимется с регистрационного учета по адресу ....
Допрошенная в судебном заседании Большакова С.В. в качестве третьего лица, с иском согласна, просит суд удовлетворить исковые требования и снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку последние в данной спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
От УФМС России по Нижегородской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав истца, ответчиков, третье лицо, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Истица обратилась в суд с требованием признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков и обязать УФМС России по Нижегородской области снять их с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности в жилом помещении в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст. 31 ч 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно с ним проживающие его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники не трудоспособные иждивенцы и в редких случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются. Ответчики бремени содержания имущества, которое возложено на собственника дома, согласно ст. 210 ГК РФ не несут.
В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик Азизова в спорной квартире не проживает с 2006 года, ответчик Сапрыгина Т.Ю. с 2009 года.
Истица обратилась в суд с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№ 713, а именно :
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е/выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истице жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истица просит обязать УФМС России по Нижегородской области снять ответчиков с регистрационного учета, однако данное требование заявлено излишне, поскольку требование лиц о снятии с регистрационного учета подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать Сапрыгину Т.Ю. и Азизову О.З. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ... и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районным суд в течение 10 дней.
Судья : подпись З.А.Тупикина.
***
***
***