По делу № 2-662
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Д-Константиново 11 октября 2010 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Горюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудашкина В.П. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Надежда-4» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кудашкин В.П. обратился в суд с иском к СНТ «Надежда-4» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 875 кв. м.
Исковые требования Кудашкин В.П. мотивирует тем, что в марте 1992 года он решил заняться садоводческой деятельностью и с этой целью выбрал для обработки земельный участок в садоводческом товариществе «Надежда-4». Председатель СТ «Надежда-4» сообщила ему, что первоначальный владелец земельного участка ~~ в садоводческом товариществе не появлялся, данный земельный участок не обрабатывал и членские взносы не уплачивал. В связи с этим, председатель разрешил занять ему указанный участок и использовать его в сельскохозяйственных целях.
Владение земельным участком в СНТ «Надежда-4» осуществлялось Кудашкиным В.П. добросовестно, открыто и непрерывно, что подтверждается справкой ~~ от ,,,, выданной председателем СНТ «Надежда-4» Кургузовой А.А. В течение восемнадцати лет, требования на участок никем не выдвигались. Указанным участком он владел, как своим собственным, относился к нему по-хозяйски, использовал в соответствии с целевым назначением на протяжении всего периода владения.
В настоящее время ему хотелось бы оформить данный земельный участок в собственность. В соответствии со ст. 23 Земельного Кодекса РФ основания возникновения права собственности на земельные участки установлены гражданским законодательством. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из представленных документов, он владеет земельным участком более 15 лет, а именно: 18 лет.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дала пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Надежда-4» в судебное заседание не явился. Председателем СНТ Кургузовой А.А. суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, чьих - либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.
В соответствие с мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кудашкин В.П. добросовестно владеет и пользуется земельным участком ~~ площадью по 875 кв. м., расположенным в СНТ «Надежда-4» ..., с 1992 года, как член садоводческого товарищества. Согласно распоряжению главы администрации Д-Константиновского района Нижегородской области № 204-р от 09.04.1993 года членам садоводческого товарищества «Надежда-4» земельные участки, используемые ими ранее, переданы в собственность бесплатно в размерах согласно приложения.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Кудашкина В.П. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудашкина В.П. удовлетворить.
Признать за Кудашкиным В.П., ,,, г.р., уроженца ..., паспорт серия ~~ выдан ОВД ... ,,,, зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на земельный участок ~~ площадью 875 кв. м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н. Звягенцев