По делу № 2-665
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Д-Константиново 11 октября 2010 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Горюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко О.А. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Адонис» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ищенко О.А. обратился в суд с иском к СНТ «Адонис» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, СНТ «Адонис», № ~~ площадью 900 кв. м.
Исковые требования Ищенко О.А. мотивирует тем, что на основании распоряжения Главы администрации Д-Константиновского района от 13.05.1993 года № 304-р членам СТ «Адонис» в собственность бесплатно был выделен земельный участок общей площадью 14,7 га. С 1993 года в данном садоводческом товариществе Ищенко А.Ф. (отец Ищенко О.А.) обрабатывал земельный участок № ~~, уплачивал за него членские взносы. После его смерти, с 2005 года данный земельный участок обрабатывает Ищенко О.А., уплачивает членские взносы. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером ~~, площадью 600 кв. м (земельный участок) и 300 кв. м (участок для посадки картошки, который находится в удалении от всего массива). В настоящее время ему хотелось бы оформить данный земельный участок в собственность.
Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Считает, что он после смерти отца приобрел наследственное имущество, а именно земельный участок № ~~, расположенный в СНТ «Адонис», в порядке универсального правопреемства.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дала пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Адонис» в судебное заседание не явился. Председателем СНТ «Адонис» Дьячковой Н.Г. суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, чьих - либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.
В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ищенко А.Ф. и его сын Ищенко О.А. добросовестно владели и пользовались земельным участком № ~~ площадью 900 кв. м., расположенным в СНТ «Адонис» Д-Константиновского района Нижегородской области, как члены садоводческого товарищества с 1993 года. После смерти отца, с 2005 года сын Ищенко О.А. продолжил добросовестно владеть и пользоваться данным земельным участком, о чем имеется справка № 42-р от 19.07.2010г., выданная председателем СНТ «Адонис» Дьячковой Н.Г.
Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Ищенко О.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ищенко О.А. удовлетворить.
Признать за Ищенко О.А., ,,, г.р., пол мужской, уроженцем ..., паспорт серия ~~ выдан УВД ... ,,,, зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на земельный участок ~~, площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н. Звягенцев