По делу № 2-537/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
26 августа 2010 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В. с участием представителя истца Быковой Ж.В. дирктора Нижегородского МУМППЖКХ, ответчиков Суховой Л.Н., Горбуновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижегородского МУМППЖКХ Дальнеконстантиновского района Нижегородской области к Суховой Л.Н., Горбуновой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Нижегородский МУМППЖКХ Дальнеконстантиновского района Нижегородской области обратился в суд с иском к Суховой Л.Н., Горбуновой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52 255 рублей 01 копейки.
Исковые требования истец мотивирует тем, что Нижегородское МУМППЖКХ (далее Предприятие) в соответствии с п. 1.6 Устава «Предприятия» находится в муниципальной собственности Нижегородской сельской ад министрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, его имущество также является муниципальной собственностью Нижегородской сельской администрации. Учредителем Нижегородского МУМППЖКХ, согласно Устава «Предприятия», является Нижегородская сельская администрация Дальнеконстантиновского района. В соответст вии с п. 3 ст. 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закре пляется за муниципальными предприятиям и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294 КГ РФ.
Основной целью «Предприятия» является сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудо вания и устройства жилых домов. Источником формирования имущества и финансовых ресурсов «Предприятия» являются обязательные платежи граждан. В силу ст. 209, 210 ГК РФ, собственник имущества несет бремя финансовых расходов по содержанию принадле жащего ему имущества в надлежащем состоянии. В ст. 65 ЖК РФ указано, что собствен ник жилого помещения обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии с п. 2.6 Устава Нижегородского МУМППЖКХ к целям предприятия относятся, в том числе управление и содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений.
Сухова Л.Н., Горбунова С.В.,именуемые в дальнейшем ответчики, являются собственниками жилого помещения по адресу: ....
В соответствии со статьями 678, 682 ГК РФ и статьей 67 ЖК РФ, наниматель жило го помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жи лое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, сле дующего за истекшим.
Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в резуль тате чего на 30 июня 2010 года задолженность составляет 52255 рублей 01 копейка (Пять десят две тысячи двести пятьдесят пять рублей 01 копейка).
Несмотря на неоднократные предупреждения со стороны работников «Предпри ятия», в добровольном порядке задолженность не погашена.
Нарушая требования закона, ответчики причиняют материальный ущерб Нижегородскому МУМППЖКХ, который с соответствие со статьей 1064 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме.
Кроме того, несвоевременная оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг затрудняет работу муниципального предприятия по выполнению возложенных на него задач по содержанию жилищного фонда, влияет на качество, объем, сроки исполнения предоставляемых услуг, что напрямую затрагивает интересы других нанимателей, кото рые плату за жилое помещение вносят исправно.
В судебном заседании представитель истца Быкова Ж.В. заявленные исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям и дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что ответчики в настоящее время поменялись квартирами, но надлежащим образом обмен не оформили. В квартире Суховой в настоящее время проживает Горбунова с семьей.
Ответчики Сухова Л.Н. и Горбунова С.В. исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиками не нарушает закон и охраняемых законом прав и интересов других лиц.
В соответствие со соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Сухова Л.Н., Горбунова С.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: .... Плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в резуль тате чего на 30 июня 2010 года их задолженность составляет 52 255 рублей 01 копейка (Пять десят две тысячи двести пятьдесят пять рублей 01 копейка).
Несмотря на неоднократные предупреждения со стороны работников истца, в добровольном порядке задолженность не погашена.
В соответствие со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие со ст. 39 ч. 1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствие со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 п. 5 указанной статьи определяет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
С учетом указанного выше суд считает, что исковые требования Нижегородского МУМППЖКХ Дальнеконстантиновского района Нижегородской области подлежат удовлетворению в полном объеме, согласно представленных расчетов, не оспоренных ответчиками. В соответствие со ст. 322 ч. 1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствие со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию оплаченная МУМППЖКХ государственная пошлина в размере 1 767 рублей 65 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нижегородского МУМППЖКХ Дальнеконстантиновского района Нижегородской области удовлетворить.
Взыскать в пользу Нижегородского МУМППЖКХ Дальнеконстантиновского района Нижегородской области с Суховой Л.Н., Горбуновой С.В. солидарно задолженность по оплате платежей за квартиру и коммунальные платежи в сумме 52 255 рублей 01 копейку, уплаченную государственную пошлину в размере 1 767 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
Решение вступило в законную силу « 07 сентября 2010 года.
Судья С.Н.Звягенцев