копия 2- 726/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года р.п. Дальнеконстантиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания: Соболевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Рябичевой А.К. к Богоявленской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на самовольно возведённый пристрой к жилому дому; третье лицо: Чукаева В.И., Баженов Ю.И.
У С Т А Н О В И Л:
На основании завещания Лисиной З.М., 13.11.1985 года, Рябичевой А.К. получено свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию: 1/2 доля жилого дома общей площадью 12 кв.м., в ....
На основании решения Арманихинского сельского совета Дальнеконстантиновского района нижегородской области № 4 от 30.06.1992 года, Рябичевой А.К. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,08 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
В 2006 году, на основании разрешения на реконструкцию жилого дома, Рябичева А.К. проводя реконструкцию, возвела пристрой, увеличила размеры ранее существовавшего жилого дома, увеличив общую и жилую площадь, фактически осуществила новое строительство, без соответствующего разрешения.
На основании справки № 1125 от 08.09.2010 года ГУ «Нижтехинвентаризация», жилой дом, в котором Рябичевой А.К. принадлежит 1/2 доля, имеет площадь 39,7, жилой 39,7, из них 18,5 кв.м. самовольное строительство, пристрой.
В судебном заседании истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведённый кирпичный пристрой.
От Богоявленской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, в судебное заседание представлено заявление о согласии с исковыми требованиями.
Третье лицо Чукаева В.И., сособственника 1/2 доли жилого дома, показала в судебном заседании, что она признаёт исковые требования. Пристрой возведён за счёт средств истца.
От третьего лица Баженова А.М., сособственника 1/2 доли жилого дома, поступило заявление о согласии с иском, рассмотрении дела без его участия.
По правилу ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, судья считает возможным рассмотреть дело по существу без участия ответчика Богоявленской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, третьего лица Баженова А.М..
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Собственниками второй половины дома Чукаевой В.И., Баженовым А.М., исковые требования признаны.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором построен жилой дом принадлежит истцу по праву собственности. Самовольно возведённый пристрой находится на земельном участке истца.
Пристрой к дому возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установленные по делу обстоятельства, в совокупности с представленными сторонами и исследованными в суде доказательствами, позволяют прийти к выводу о том, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит общим правилам искового производства, не нарушает права и интересы сторон, а также заинтересованных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рябичевой А.К., ,,, года рождения, место рождения: ..., место регистрации: ..., пол: женский, гражданство РФ, паспорт ~~ выдан УВД ... ,,,, право собственности на самовольную постройку в виде кирпичного пристроя к жилому дому, расположен по адресу: ..., общая площадь пристроя 18,5 кв.м, жилая 18,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда.
Судья: А.В. Кляин
***