копия 2- 817/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 декабря 2010 года р.п. Дальнеконстантиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания: Соболевой С.В., в присутствии: Лобановой В.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лобановой В.Б. к Богоявленской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на самовольную постройку
У С Т А Н О В И Л:
На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2010 года, Лобанова В.Б. является собственником земельного участка, кадастровый № ~~, площадью 1460 кв.м, для ведения садоводства, категория земли: земли населённых пунктов, адрес: ....На указанном земельном участке расположен жилой дом, приобретённый мамой истца - Кочетковой Г.М., по договору купли - продажи от 05.09.1988 года. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не оформлялось, Кочеткова Г.М. умерла 09.12.2002 года. Считается, что истец фактически приняла наследство в виде жилого дома.
Не получая разрешения на реконструкцию дома, истец самовольно увеличила размеры ранее существовавшего жилого дома, увеличив общую и жилую площадь, фактически осуществила новое строительство, без соответствующего разрешения.
На основании справки № 1017 от 11.10.2010 года ГУ «Нижтехинвентаризация», жилой дом имеет площадь 14,5 кв.м., жилой 14,5 кв.м., из них 14,5 кв.м. самовольное строительство.
В судебном заседании истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведённый жилой дом.
От Богоявленской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, в судебное заседание представлено заявление о согласии с исковыми требованиями, рассмотрении дела без их участия.
По правилу ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, судья считает возможным рассмотреть дело по существу без участия ответчика Богоявленской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Признание иска ответчиком приято судом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, кадастровый ~~, площадью 1460 кв.м, для ведения садоводства, категория земли: земли населённых пунктов, адрес: .... На указанном земельном участке, без получения разрешения на реконструкцию дома, истец самовольно увеличила размеры ранее существовавшего жилого дома, увеличив общую и жилую площадь, фактически осуществила новое строительство, без соответствующего разрешения.
Дом возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установленные по делу обстоятельства, в совокупности с представленными сторонами и исследованными в суде доказательствами, позволяют прийти к выводу о том, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит общим правилам искового производства, не нарушает права и интересы сторон, а также заинтересованных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лобановой В.Б., ,,, года рождения, место рождения: ..., место регистрации: ..., пол: женский, гражданство РФ, паспорт ~~ выдан УВД ... ,,,, право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома, расположен по адресу: ..., общая площадь 14,5 кв.м, жилая 14,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда.
Судья: А.В. Кляин
***