копия 2-724/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года р.п. Дальнеконстантиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания Соболевой С.В., в присутствии Главы Дальнеконстантиновской поселковой администрации Костерина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области к Молчкову Р.В., Молчковой Н.А., Вешапуре А.Г., несовершеннолетним Молчкову А.Р., 1997 г.р., Молчковой Е.Р., 2008 г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
У С Т А Н О В И Л:
Дальнеконстантиновская поселковая администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области предъявила иск к Молчкову Р.В., Молчковой Н.А., Вешапуре А.Г., несовершеннолетним Молчкову А.Р., 1997 г.р., Молчковой Е.Р., 2008 г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что ,,,, между истцом и ответчиком Молчковой Н.А. был заключен договор аренды жилого помещения относящегося к муниципальному жилому фонду поселковой администрации, расположенного по адресу: ... В квартире на основании договора аренды зарегистрированы ответчики, в том числе и их несовершеннолетние дети. 18.04.2010 года, Молчкова Н.А. предала жилое помещение управляющей компании по акту, из указанного жилого помещения ответчики выехали и в настоящее время проживают по адресу: .... Истец считает, что ответчики утратили право пользования арендованным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании Глава Дальнеконстантиновской поселковой администрации Костерин С.В. исковые требования подтвердил, просит их удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.
От ответчиков в суд поступили письменные возражения, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением признают, не согласны с требованием о снятии с регистрационного учёта. Считают договор аренды жилого помещения расторгнутым с 18.04.2010 года, помещение передано собственнику. По месту пребывания имеют временную регистрацию, до 12.03.215 года, поэтому не согласны с требованием снять их с регистрационного учёта в р.п. Дальнеконстантиново. От ответчиков поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав пояснения истца, изучив представленные материалы, судья приходит к следующему.
Истец согласен с рассмотрением дела без участия ответчиков, от ответчиков имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. Суд по правилу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.
Согласно положения ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положения ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно положения ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положения ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положения ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Согласно положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчиками признано требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением. Признание искового требования принято судом. В судебное заседание представлен акт передачи жилого помещения от ответчиков к УК «Жилсервис - ДК» от 18.04.2010 года. 19.04.2010 года, Глава поселковой администрации издал Распоряжение № 101 о расторжении договора аренды жилого помещения с ответчиками, предложено в трёхдневный срок сняться с регистрационного учёта. Акт передачи жилого помещения ответчиками, Распоряжение о расторжении договора аренды не оспорены.
Руководствуясь ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Молчкова Р.В., Молчкову Н.А., Вешапуре А.Г., несовершеннолетних Молчкова А.Р., 1997 г.р., Молчкову Е.Р., 2008 г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и подлежащими снятию с регистрационного учёта.
Судья А.В. Кляин
***н