По делу № 2-460/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
15 июня 2010 года р.п. Д-Константиново
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Путяйкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путяйкина И.А. к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Путяйкин И.А. обратился в суд с иском к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадь. 38, 5 кв. м., расположенный на землях поселения по адресу: ...
Исковые требования Путяйкин И.А. мотивирует тем, что 20 мая 1988 года он купил гараж, расположенный на земельном участке 38, 5 кв. м. по адресу: ..., у Макарова Н.В.. Факт покупки подтверждается, заключенным договором купли-продажи. В настоящее время он попытался оформить земельный участок и гараж в собственность, однако в архивном секторе администрации Дальнеконстантиновского района решения о выделении Макарову Н.В. земельного участка по указанному адресу не имеется. До настоящего времени он пользуется земельным участком и гаражом, как собственным. Администрация и никто другой каких-либо претензий ему не предъявляли. Иным путем установить его право собственности на земельный участок не представляется возможным.
В судебное заседание истец Путякин И.А. не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.
Представитель истца Путяйкина А.С. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дав показания подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что договор купли-продажи не регистрировался. По поводу оформления земельного участка истец ранее, до 2010 года никуда не обращался.
Ответчик администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
В силу ст. 167 ч.5 ГПРК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца Путяйкину А.С., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не противоречит закону не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем подлежит приему.
В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и признании его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Путяйкин И.А. согласно договору купли-продажи, заключенному 20.05.1988 года приобрел у Макарова Н.В. гараж, расположенный на земельном участке площадью 38, 5 кв.м. по адресу: ..., возведенных хозяйственным способом на выделенным для строительства гаража земельном участке.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствие со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором она находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для этого пользования, если иное не предусмотрено законом.
Учитывая указанное выше, судья считает, что исковые требования Путяйкина И.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ПУТЯЙКИНЫМ И.А., ,,, г.р., уроженцем с. ..., паспорт 22 99 ~~, выдан ... ,,,, состоящем на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на земельный участок площадью 38, 5 кв.м., расположенный на землях поселения по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для гаражного строительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись
***
***
***