По делу № 2-785/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
06 декабря 2010 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В. с участием истца Куликова Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Е.Н. к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании приобретшим право пользования жилым помещение и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Куликов Е.Н. обратился в суд с иском к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании его приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой ... и признании за ним права собственности на ....
Исковые требования Куликов Е.Н. мотивирует тем, что он проживает и зарегистрирован постоянно в ... в с1987 года. В данной квартире он зарегистрирован и проживает 23 года. На протяжении всего времени он оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт занимаемого жилого помещения. Все вещи, предметы обихода и мебель находятся по указанному адресу.
Он имеет намерение приватизировать занимаемую квартиру, однако, это сделать невозможно ввиду отсутствия у него договора социального найма на квартиру и нерешенности вопроса о передаче дома в муниципальную собственность.
Считает, что он занимает квартиру на условиях социального найма, то есть приобрел право пользования жилым помещением, несет все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.
В судебном заседании истец Куликов Е.Н. заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, дал пояснения подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что квартиру получала его мать, которая уже умерла. С супругой он разведен, и она в квартире никогда не проживала. Квартира была получена в государственном предприятии "Суроватихинский хлебоприемный пункт", которое затем реорганизовалось в ОАО " Суроватихинское хлебоприемное предприятие", которое ликвидировано вследствие банкротства. Ныне существующее ООО "Суроватихинское хлебоприемное предприятие" правоприемником ОАО не является.
Ответчик Суроватихинская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
Третье лицо межрайонная ИФНС России № 5 по Нижегородской области в судебное заседание не явилось. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение на усмотрении суда.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ч. ч. 3, 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, законных интересов и охраняемых законом прав иных лиц, поэтому принято судом.
Куликов Е.Н. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: ... с 22 декабря 1987 года. Указанная квартира принадлежала государственному предприятию "Суроватихинский хлебоприемный пункт", которое в свое время было акционировано в ОАО "Суроватихинское хлебоприемное предприятие", ликвидированное вследствие банкротства. Квартира была выделена матери истца, умершей 01 февраля 1989 года. Квартира в муниципальную собственность не передавалась.
В соответствие со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном социального использования один раз.
В соответствие со ст. 18 указанного выше закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управленнии учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений (если он определены) либо в ведение органов местного самоуправления апоселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание указанное, суд считает, что исковые требования Куликова Е.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за КУЛИКОВЫМ Е.Н., ,,, г.р., уроженцем ..., паспорт 22 02 ~~ выдан Д-Константиновским РОВД ... ,,,, состоящем на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на однокомнатную жилую квартиру, общей площадью 18, 0 кв. м., из них жилой - 11, 9 кв. м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н.Звягенцев