По делу № 2- 819/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
03 декабря 2010 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием истца Гурьяновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Гурьяновой Л.А. к Дзержинской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ...,
УСТАНОВИЛ:
Гурьянова Л.А. обратилась в суд с иском к Дзержинской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ....
Исковые требования Гурьянова Л.А. мотивирует тем, что 17.11.2009 года начальником Дзержинской квартирно-эксплуатационной части был издан Приказ № 133 «О приватизации жилищного фонда» на основании которого принято решение о безвозмездной передаче в собственность Гурьяновой Л.А. квартиры № ~~ в доме № ~~ по адресу: ....
17.11.2009 года между истцом, Гурьяновой Людмилой Александровной, и ответчиком, Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
18.09.2010 года истица обратилась в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ~~, ....
В регистрации права ей было отказано в связи с тем, что перед регистрацией права собственности на указанное в заявлении имущество, необходимо зарегистрировать право собственности за Российской Федерацией или право оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.
Совместно с истцом в указанном жилом помещении проживает ее сын - Гурьянов Д.В., который принял решение отказаться от участия в приватизации данной квартиры и согласен на приватизацию другим членом семьи. О данном решении свидетельствует согласие № 52-02/254315, заверенное вр.и.о. нотариуса Дальнеконстантиновского района Нижегородской области 15.10.2009 года.
В судебном заседании истица Гурьянов Л.А. исковые требования поддержала и дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с переименованием просят признать ответчиком государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России).
В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Гурьянова Л.А. согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 17.11.2009 года прибрела у Дзержинской квартирно-эксплуатационной части в собственность занимаемую ею трехкомнатную квартиру общей площадью 40, 4 кв. м., из них жилой - 30 кв. м., расположенную по адресу: ... в 2-х этажном жилом доме, принадлежавшую на праве оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.
Согласно Распоряжению № 1270-р от 31.03.2004 года Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой ..., расположенный по адресу: ..., по мимо того п. 2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложенная обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.
Согласно выписке из реестра федерального имущества ~~ от ,,, содержащей сведения о ..., расположенного по адресу: ..., имеющим реестровый номер федерального имущества Ш2530000774 дата присвоения: 14.05.2008 года, правообладателем данного жилого помещения является ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации» на основании Распоряжению № 1270-р от 31.03.2004 года Министерства имущественных отношений Российской Федерации. Однако право оперативного управления за ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации» на момент обращения истца в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было.
В настоящее время жилой дом находится в оперативном управлении государственного квартирно-эксплуатационное учреждения "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ... от 09.ноября 2010 года, правоприемнике ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации».
В соответствие с п.1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствие со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание указанное, суд считает, что исковые требования Гурьяновой Л.А. о признании право собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 92 ГПК РФ основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливается в соответствие с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Иск Гурьяновой имущественного характера, цена которого составляет стоимость квартиры, 313 661 рубль. Истцу Гурьяновой необходимо доплатить государственную пошлину в размере 6 136 рублей 61 копейку.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ГУРЬЯНОВОЙ Л.А., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 08 ~~, выдан Отделением УФМС России по ... в ... ,,,, проживающей по адресу: ... право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 40, 4 кв. м., из них жилой - 30 кв. м., расположенную по адресу: ....
Взыскать с Гурьяновой Л.А. недоплаченную государственную пошлину в размере 6 136 рублей 61 копейку на счет финансового отдела Администрации Д Константиновского района Нижегородской области: 40101810400000010002, в ГРКЦ Банка России по Нижегородской области, код дохода 438 1 08 03010 01 1000 110.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н.Звягенцев