По делу № 2- 160/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
05 марта 2011 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием истцов Шерстневой Л.Н., Шерстнева Б.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Шерстневой Л.Н. и Шерстнева Б.Н. к Дзержинской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ...,
УСТАНОВИЛ:
Шерстнева Л.Н. и Шерстнев Б.Н. обратились в суд с иском к Дзержинской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ....
Исковые требования Шерстнева Л.Н. и Шерстнев Б.Н. мотивирует тем, что 15.02.2010 года начальником Дзержинской квартирно-эксплуатационной части был издан Приказ № 18 «О приватизации жилищного фонда» на основании которого принято решение о безвозмездной передачи в собственность Шертсневу Б.Н. 1/2 доли и Шерстневой Л.Н. 1/2 доли квартиры № ~~ в доме № ~~ по адресу: ....
15.02.2010 года между истцами, Шертсневым Б.Н. и Шерстневой Л.Н., и ответчиком, Дзержинской квартирно-эксплуатационной части, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
28.12.2010 года истцы обратились в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с
заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по
адресу. 606321, ...,
....
В регистрации права Шерстневу Б.Н. и Шерстневой Л.Н. было отказано в связи с тем, что перед регистрацией права собственности на указанное в заявлении имущество, им необходимо регистрировать право собственности за Российской Федерацией или право оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.
В судебном заседании истцы Шерстнев Б.Н. и Шерстнева Л.Н. исковые требования поддержали и дали пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с переименованием просят признать ответчиком государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России).
В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Шерстнев Б.Н. и Шерстнева Л.Н. согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.02.2010 года прибрели у Дзержинской квартирно-эксплуатационной части в собственность занимаемую ими двухкомнатную квартиру в равных долях - по 1/2 доле, общей площадью 42,5 кв. м., из них жилой - 27,9 кв. м., расположенную по адресу: ... в 2-х этажном жилом доме, принадлежавшую на праве оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.
Согласно Распоряжению №1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой ..., расположенный по адресу: 606321, ..., по мимо того п.2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложенная обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 52 АГ 581465 от 09.11.2010 года содержащего сведения о ..., расположенного по адресу: ..., имеющим условный номер федерального имущества 52-52-12/014/2009-132, правообладателем данного жилого помещения является ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации» на основании Распоряжению №1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации. Однако право оперативного управления за ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации» на момент обращения истца в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было.
В настоящее время жилой дом находится в оперативном управлении государственного квартирно-эксплуатационное учреждения "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 52 АГ № 581465 от 09.ноября 2010 года, правопреемнике ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации».
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание указанное суд считает, что исковые требования Шертснева Б.Н. и Шерстневой Л.Н. о признании право собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ШЕРСТНЕВЫМ Б.Н., ,,, г.р., уроженца ..., паспорт 22 02 ~~, выдан Д.Константиновским РОВД ... ,,,, проживающего по адресу: ... право собственности 1/2 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 42, 5 кв. м., из них жилой - 27,9 кв. м., расположенную по адресу: ....
Признать за ШЕРСТНЕВОЙ Л.Н., ,,, г.р., уроженки ..., паспорт 22 02 ~~, выдан Д.Константиновским РОВД ... ,,,, проживающей по адресу: ... право собственности 1/2 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 42, 5 кв. м., из них жилой - 27,9 кв. м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н.Звягенцев