По делу № 2-139/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
17 марта 2011 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Догиной Е.Е. главного бухгалтера МУП ЖКХ «Богоявленское», Байева С.С. директора МУП ЖКХ «Богоявленское», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Богоявленское» Дальнеконстантиновского района Нижегородской области к Китаевой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ «Богоявленское» Дальнеконстантиновского района Нижегородской области обратился в суд с иском к Китаевой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 63 144 рубля 54 копейки, государственной пошлины в сумме 3209 рублей 02 копейки, пени в сумме 37 156 рублей 03 копейки.
Исковые требования истец мотивирует тем, что основным видом деятельности МУП ЖКХ «Богоявленское» является оказание жилищно-коммунальных услуг населению, а также сохранение находящегося в ведении МУП ЖКХ жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудования и устройства жилых домов. Ответчик Китаева Т.М., проживающая по адресу: ..., не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 января 2008 года по 31 декабря 2010 года.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Нарушая требования закона, ответчики причиняют материальный ущерб МУП ЖКХ «Богоявленское», который в соответствие со статьей 1064 ГК РФ подлежит возмещению в полном объеме.
Несвоевременная оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг затрудняет работу муниципального предприятия по выполнению возложенных на него задач по содержанию жилищного фонда, влияет на качество, объем, сроки исполнения предоставляемых услуг.
В судебном заседании представитель истца Байев С.С. и Догина Е.Е. заявленные исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям и дали пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Китаева Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, дело в ее отсутствие рассмотреть не просила.
В соответствии с частью 4 статьей 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Китаева Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ней 22.12.2004 года заключен договор социального найма. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги она не вносит, в результате чего на 31 декабря 2010 года их задолженность составила 63 144 рубля 54 копейки.
Несмотря на предупреждения со стороны работников истца, в добровольном порядке задолженность не погашена.
По условиям п.п. 3.6 п. 3 договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № 13 от 22.12.2004 года за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с нанимателя взимается пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом указанного выше суд считает, что исковые требования МУП ЖКХ «Богоявленское» Дальнеконстантиновского района Нижегородской области подлежат удовлетворению в полном объеме, согласно представленных расчетов, не оспоренных ответчиком.
В соответствие с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная МУП ЖКХ «Богоявленское» государственная пошлина в размере 3 209 рублей 02 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП ЖКХ «Богоявленское» Дальнеконстантиновского района Нижегородской области удовлетворить.
Взыскать в пользу МУП ЖКХ «Богоявленское» Дальнеконстантиновского района Нижегородской области с Китаевой Т.М. задолженность по оплате платежей за квартиру и коммунальные услуги в сумме 63 144 рубля 54 копейки, пени в сумме 37 156 рублей 03 копейки, уплаченную государственную пошлину в размере 3209 рублей 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н. Звягенцев