По делу № 2-204/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
29 марта 2011 года р.п. Д-Константиново
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием истца Сироткиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткиной О.В. к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Сироткина О.В. обратилась в суд с иском к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 28, 7 кв. м., и гараж, одноэтажный общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: р.п. ....
Исковые требования Сироткина О.В. мотивирует тем, что 11 февраля 2003 года она приобрела гараж у Знаменской Е.Т., расположенный на земельном участке 28, 7 кв. м. по адресу: .... Факт покупки подтверждается, заключенным договором купли-продажи. В настоящее время она попыталась оформить земельный участок и гараж в собственность, однако в архивном секторе администрации Дальнеконстантиновского района решения о выделении Знаменской Е.Т. земельного участка по указанному адресу не имеется. До настоящего времени она пользуется земельным участком и гаражом, как собственным. Администрация и никто другой каких-либо претензий ей не предъявляли. Иным путем установить его право собственности на земельный участок не представляется возможным.
В судебном заседании истец Сироткина О.В. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дав показания подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что договор купли-продажи не регистрировался. По поводу оформления земельного участка она ранее, до 2011 года никуда не обращалась.
Ответчик администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
В силу ст. 167 ч.5 ГПРК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца Сироткину О.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не противоречит закону не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем подлежит приему.
В соответствие со признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и признании его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Сироткина О.В. согласно договору купли-продажи, заключенному 11.02.2003 года приобрела у Знаменской Е.Т. гараж, расположенный на земельном участке площадью 28, 7 кв.м. по адресу: ... Нижегородской ..., возведенных хозяйственным способом на выделенным для строительства гаража земельном участке.
В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствие со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором она находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для этого пользования, если иное не предусмотрено законом.
Учитывая указанное выше, судья считает, что исковые требования Сироткиной О.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за СИРОТКИНОЙ О.В., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 00 ~~, выдан Дальнеконстантиновским РОВД ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: р.п. ... право собственности на земельный участок площадью 28, 7 кв.м. и гараж, кирпичный, одноэтажный, общей площадью 25 кв.м. расположенный на землях поселения по адресу: р.п. ..., ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для гаражного строительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н.Звягенцев