По делу № 2- 228/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
19 апреля 2011 года р.п. Д-Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием истца Завьяловой Н.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Завьяловой Н.Н. и Завьялова А.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ...,
УСТАНОВИЛ:
Завьялова Н.Н. и Завьялов А.В. обратились в суд с иском к Дзержинской квартирно-эксплуатационной части о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ....
Исковые требования Завьялова Н.Н. и Завьялов А.В. мотивирует тем, что 18.01.2010 года начальником Дзержинской квартирно-эксплуатационной части был издан Приказ № 4 «О приватизации жилищного фонда» на основании которого принято решение о безвозмездной передаче в собственность Завьяловой Н.Н. 1/2 доли и Завьялову А.В. 1/2 доли ... по адресу: ....
18.01.2010 года между истцами, Завьяловой Н.Н. и Завьяловым А.В., и ответчиком, Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
09.02.2011 года истцы обратились в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с
заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по
адресу: 606321, ...,
....
В регистрации права им было отказано в связи с тем, что перед регистрацией права собственности на указанное в заявлении имущество, его необходимо зарегистрировать по праву собственности за Российской Федерацией или право оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.
В судебном заседании истец Завьялова Н.Н. исковые требования поддержала и дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Уточнила исковые требования в части признания за каждым по 1/2 доли квартиры в праве общей долевой собственности.
Истец Завьялов А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца.
Ответчик Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с переименованием просят признать ответчиком государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России).
В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании произведена замена ответчика с Дзержинской квартирно-эксплуатационной части на государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России).
Завьялова Н.Н. и Завьялов А.В. согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.01.2010 года прибрели у Дзержинской квартирно-эксплуатационной части в собственность занимаемую им двухкомнатную квартиру общей площадью 41, 4 кв. м., из них жилой - 30, 5 кв. м., расположенную по адресу: ... в 2-х этажном жилом доме, принадлежавшую на праве оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.
Согласно Распоряжению № 1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой ..., расположенный по адресу: 606321, ..., по мимо того п. 2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложенная обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 52 АГ 581464 от 09.11.2010 года содержащего сведения о ... расположенного по адресу: ..., имеющем условный номер федерального имущества 52-52-12/014/2009-131, правообладателем данного жилого помещения является ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации» на основании Распоряжению № 1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации. Однако право оперативного управления за ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации» на момент обращения истцов в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было.
В настоящее время жилой дом находится в оперативном управлении государственного квартирно-эксплуатационное учреждения "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 52 АГ № 581464 от 09 ноября 2010 года, правопреемнике ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации».
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание указанное суд считает, что исковые требования Завьяловой Н.Н. и Завьялова А.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ЗАВЬЯЛОВОЙ Н.Н., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 03 ~~, выдан Д.Константиновским РОВД ... ,,,, проживающей по адресу: ..., ЗАВЬЯЛОВЫМ А.В., ,,, г.р., уроженцем ..., паспорт 22 04 ~~, выдан Отделом Внутренних Дел ... ,,,, проживающего по адресу: ... право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру общей площадью 41, 4 кв. м., из них жилой - 30, 5 кв. м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
***
***
***
Судья С.Н.Звягенцев