По делу № 2-284/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 10 июня 2011 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Бочкаревой Н.Е., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редькиной Н.А. к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Редькина Н.А. обратилась в суд с иском к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа-свидетельства о праве собственности на землю № 831 от 23.04.1992 года, выданного на основании распоряжения № 001 Суроватихинской сельской администрации, умершей Редькиной Т.Д., признании за Редькиной Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., размером 1 000 кв. м.. До судебного разбирательства дела по существу истец Редькина в порядке отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ 02.06.2011 года представила суду дополнительное исковое заявление, согласно которого просит признать за ней право собственности на земельный участок по тому же адресу площадью 634 кв. м.. Исковые требования Редькина Н.А. мотивирует тем, что 24.12.2005 года умерла ее свекровь, Редькина Т.Д., 18.06.1932 года рождения, проживавшая до дня смерти в городе Н.Новгороде по адресу: .... После смерти Редькиной Т.Д. наследников не осталось, ее сын - муж истицы Редькин В.В., ,,, года рождения, умер раньше нее, 04.03.2001 года. Супруг Редькиной Т.Д. Редькин А.В. умер раньше нее, в 2004 году, внуков не имеется, братьев и сестер у Редькиной Т.Д. не было. Наследственное дело по ее имуществу не заводилось. В 1992 году ее свекровь подарила ей жилой одноэтажный деревянный дом площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., находящийся на земельном участке Госфонда размером двести квадратных метров, был составлен договор дарения от Право собственности на дом ею в настоящее время оформлено. Кроме того, ее свекрови принадлежала земля по указанному адресу, на основании свидетельства на право собственности на землю № 831 в размере 1000 кв.м. на основании решения № 001 Суроватихинской Администрации от 23.04.1992 года. Свидетельство было выдано 16.06.1992 года. Указанная земля располагается сзади дома, через небольшой овраг. После оформления договора дарения дома они вместе со свекровью обратились в Суроватихинскую сельскую администрацию для оформления земельного участка 1000 кв.м. на ее имя, при этом работник администрации, который сейчас там не работает, просто внес исправления в бланк свидетельства. Сама сделка надлежащим образом, как она поняла сейчас, оформлена не была. Земля 1000 кв.м. так и осталась принадлежать Редькиной Т.Д.. То, что исправления внесены незаконно она поняла при оформлении права собственности на земельный участок в 2009 году. Домом и земельным участком пользуется в течение 18 лет, ведет приусадебное хозяйство, оплачивает необходимые платежи. Истец Редькина Н.А. в судебное заседание не явилась. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Бочкарева Н.Е. заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Дала пояснения, подтверждающие основания заявленных требований, изложенные в заявлении. Ответчик Суроватихинская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суд представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском. В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика по делу. Заслушав представителя истца Бочкареву Н.Е., изучив материалы гражданского дела: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) землей от 16 июня 1992 года, свидетельство о смерти Редькиной Т.Д., свидетельство о смерти Редькина В.В., свидетельство о рождении Редькина В.В., свидетельство о заключении брака Редькина В.В., Борисовой Н.А., договор дарения дома от 26.08.1992 года, свидетельство о регистрации права от 15.10.2010 года, распоряжение Суроватихинской сельской администрации, распоряжение о присвоении адреса земельному участку, межевой план, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает закон и охраняемых законом прав иных лиц, поэтому принято судом. В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Редькина Н.А. является собственником дома, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от 26.08.1992 года Редькиной Т.Д., умершей 24.12.2005 года. С момента оформления договора дарения на дом в 1992 году Редькина Н.А. пользуется земельный участком, принадлежавшим Редькиной Т.Д., на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 600 кв. м., то есть более 18 лет. После смерти Редькиной Т.Д. наследников на ее имущество не имеется. Сын Редькиной Т.Д., он же муж истца Редькиной Н.А. Редькин А.В. умер до смерти наследодателя, 04.03.2001 года. Редькина Н.А. пользуется земельным участком, как своим, добросовестно оплачивает налоги, возделывает землю. Согласно межевого плана действительная площадь земельного участка разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов составляет 634 кв. м., что допустимо на основании действующего законодательства. В соответствие со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Принимая во внимание указанное, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных Редькиной исковых требований в части признания права собственности на земельный участок. Требование Редькиной Н.А. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа-свидетельства о праве собственности на землю № 831 от 23.04.1992 года, выданного на основании распоряжения № 001 Суроватихинской сельской администрации, умершей Редькиной Т.Д., признании за Редькиной Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., размером 1 000 кв. м. удовлетворению не подлежит. В соответствие со ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа может быть подано только заинтересованным лицом, в данном случае Редькиной Т.Д., которая умерла 24.12.2005 года. Каких-либо полномочий на представление интересов Редькиной Т.Д. заявитель Редькина Н.А. не имеет. С учетом указанного суд считает, что требование об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Редькиной Н.А. удовлетворить частично. Признать за РЕДЬКИНОЙ Н.А., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 03 ~~, выдан УВД ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на земельный участок площадью 634 кв. м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... в границах согласно межевого плана. В остальной части заявление Редькиной Н.А. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н.Звягенцев
26.08.1992 года. Договор был зарегистрирован в реестре за № 71 в Исполнительном Комитете Суроватихинскогосельскогосовета народных депутатов Дальнеконстантиновского района Горьковской области.