По делу № 2 - 282/11 ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 07 июня 2011 года р.п. Д-Константиново Судья Д-Константиновского районного суда Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием истца Латышевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышевой Е.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Красный партизан» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Латышева Е.А. обратилась в суд с иском к СПК «Красный партизан» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 59,1 кв. м., из них жилой 39,4 кв.м. расположенного по адресу: .... Исковые требования Латышева Е.А. мотивирует тем, что 22 октября 2002 года между ней и СПК «Красный партизан» был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., полезной площадью 59, 1 кв.м., из них жилой 39,4 кв. м., расположенного на земельном участке, общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером ~~, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящейся к землям населенного пункта. Оплата суммы 60 000 рублей была ею произведена в кассу СПК «Красный партизан» в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 24 февраля 2005 года. Земельный участок находится в ее собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 28 декабря 1992 года, выданного Татарской сельской администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Застройщиком жилого дома является СПК «Красный партизан», а также весь жилищный фонд находится на его балансе, который является собственником данного жилого дома. В виду того, что СПК «Красный партизан» не зарегистрировал свое право на жилой дом, она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дала показания, подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что денежные средства внесла в кассу СПК «Красный партизан» в полном объеме. Ответчик СПК «Красный партизан» в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском. В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика. Заслушав истца, изучив материалы дела: договор купли-продажи жилого дома, акт приема-передачи жилого дома, справку подтверждающую выплату истцом за жилой дом, свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка, справку ГП НО «Нижтехинвентаризация», суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком не нарушает закона, чьих либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом. В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Истец Латышева Е.А. согласно договора купли-продажи приобрела у ответчика, СПК «Красный партизан» жилой одноэтажный кирпичный дом полезной площадью 59, 1 кв.м., из них жилой - 39, 4 кв. м., с кирпичным пристроем, дощатой верандой, дощатыми сенями, дощатым двором и расположенного по адресу: ..., принадлежавший ответчику на основании бухгалтерского баланса. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. С учетом указанного выше, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Латышевой Е.А. в полном объеме. *** РЕШИЛ: Признать за ЛАТЫШЕВОЙ Е.А., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 00 ~~ выдан Д-Константиновским РОВД ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом, полезной площадью 59,1 кв.м., из них жилой - 39,4 кв.м., с кирпичным пристроем, дощатой верандой, дощатыми сенями, дощатым двором, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. *** *** *** Судья С.Н.Звягенцев