По делу № 2-342/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 24 июня 2011 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием истца Хамова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамова А.В. к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: р.п. Дальнее Константиново, ..., УСТАНОВИЛ: Хамов А.В. обратился в суд с иском к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Дальнее Константиново, ..., общей площадью 89, 3 кв. м.. Исковые требования Хамов А.В. мотивирует тем, что решением суда от 19.12.2005 года за ним признано право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 52, 2 кв. м. из них жилой- 35 кв. м, расположенную по адресу: р.п. Д-Константиново, .... В 2010 году им к данной квартире был сделан каменный пристрой, который возведен без соответствующего разрешения. В строительстве дома принимал участие личным трудом, вкладывал денежные средства. Квартира является отдельно стоящим домом, который имеет отдельный вход, обособленные водо, электро и газоснабжение, расположена на обособленном земельном участке. В судебном заседании Хамов А.В. заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Дал пояснения подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Дальнеконстантиновская поселковая администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском. В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика. Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела: справки Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, справку Дальнеконстантиновского РЭГС, справку ООО «Строй-Энерго», справку ООО «ВоСток-ДК», решение суда от 09.12.2005 года, справку Дальнеконстантиновского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», инвентаризационные планы домовладения, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком Дальнеконстантиновской поселковой администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому подлежит принятию судом. В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. За истцом Хамовым А.В. согласно решения суда от 09.12.2005 года признано право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 52, 2 кв. м., из них жилой 35 кв. м., расположенную по адресу: р.п. Дальнее Константиново, ..., расположенную в отдельно стоящем здании, доме на обособленном земельном участке, имеющую отдельный вход, водо, электро и газоснабжение. В 2010 году истец без соответствующего разрешения, убрав веранду и сени, сделал кирпичный пристрой, общей площадью 37, 1 кв. м., из них жилой 27, 7 кв. м., которым не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни или здоровью. Хамов А.В. переустроил и перепланировал находящийся у него в собственности дом. В соответствие со ст. 25 ч. 1 и 2 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствие со ст. 16 ч. 1 и 2 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствие со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пунктом 3 части 1 ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Хамова А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н.Звягенцев
Признать за ХАМОВЫМ А.В., ,,, г.р., уроженцем ..., паспорт 22 05№ ~~, выдан ОВД ... ,,,, состоящем на регистрационном учете по адресу: р.п. дальнее Константиново, ... право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 89, 3 кв. м., из них жилой - 62, 7 кв. м. с 2-мя кирпичными пристроями, 2-мя тесовыми сараями и кирпичным погребом, расположенный по адресу: р.п. Дальнее Константиново, ....