По делу № 2- 337\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Д- Константиново 23 июня 2011 года Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л. при секретаре Крысиной Т.Н., с участием истца Плихиной Л.А., представителя ответчика СПК «Мир» Кузнецова О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плихиной Л.А. к СПК «Мир», Кужутской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав населенного пункта, У С Т А Н О В И Л: Плихина Л.А. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мир» о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав населенного пункта, мотивируя тем, что ей решением заседания правления колхоза «Мир» от 25.08.1990 года был выделен земельный участок в д. Лапшиха. 29.10.1993 года Кужутской сельской администрацией ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 1999 году на данном земельном участке она построила дом, право собственности на который было зарегистрировано в УФРС 04.09.2008 года. Жилому дому и земельному участку был присвоен адрес: ..., д. Лапшиха, ... распоряжениями Кужутской сельской администрации № 76 от 03.09.2007 года и № 77 от 10.07.2008 года. Все это время она возделывала данный земельный участок, постоянно приезжала, выращивала на нем овощи. В 2009 году она решила зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, для чего заказала межевой план в ГП НО «Нижтехинвентаризация» Д-Константиновский филиал. Затем она обратилась в кадастровую палату с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата по Нижегородской области № РКФ/10-105977 от 01.12.2010 года ей было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что принадлежащий ей земельный участок располагается за пределами населенного пункта д. Лапшиха на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащих СПК «Мир». Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области №РКФ/10 - 7089 от 29.01.2010 года ей повторно было отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости по тем же основаниям. Распоряжением Кужутской сельской администрации от 27.07.2010 года № 106-р разрешенный вид использования «для индивидуального садоводства» на разрешенный вид использование «дляведения личного подсобного хозяйства». Всоответствии с п. 9ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам, до введения вдействиеФедерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 9.1 Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком, праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением, случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». Полагает, что свидетельство о праве собственности на землю 1993 года имеет свою юридическую силу и в настоящее время, и подтверждает её право собственности на данный земельный участок. Также 16.02.2011 года она обратилась в Кужутскую сельскую администрацию с заявлением о включении земельного участка в границы населенного пункта на основании ст. 84 ЗК РФ, ст. 4.1 ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие градостроительного кодекса РФ». В ответе Кужутской сельской Администрации ей было отказано в этом. Она считает, что данный отказ неправомерен, поскольку ею были представлены все документы, предусмотренные Законом. Истец Плихина Л.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и пояснила, что просит признать за ней право собственности на земельный участок по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика СПК «Мир» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что против признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: д. Лапшиха, ..., Д-Константиновского района Нижегородской области, за Плихиной Людмилой Алексеевной не возражает. Представитель ответчика Кужутской сельской администрации, третьи лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Поскольку ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте слушания данного дела, истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, то суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия. Ответчик - Кужутская сельская администрация - признал иск в полном объеме и данное признание принято судом, поскольку оно не нарушает закон, законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Правления колхоза «Мир» от 25.08.1990 года Плихиной Л.А. был выделен земельный участок в д. Лапшиха. Решением Кужутской сельской администрации № 1260 от 29 октября 1993 года Плихиной Л.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1050 кв. м для индивидуального садоводства. В подтверждение чего было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Распоряжением № 106-р от 27.07.2010 года Кужутской сельской администрации изменен разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: д. Лапшиха, ..., Д-Конс-тантиновского района Нижегородской области с разрешенного вида использования «для индивидуального садоводства» на разрешенный вид использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Данный земельный участок, расположен на землях сельских населенных пунктов Кужутской сельской администрации Дальнеконстантновского района Нижегородской области. Земельный участок площадью 1050 кв. м. имеет кадастровый номер ~~, что подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствие с ч. 1 ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с п. 4 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Принимая во внимание указанное выше, у суда имеются все основания для удовлетворения требований Плихиной Л.А. в части признания за ней права собственности на земельный участок. В части включения земельного участка, расположенного по адресу: д. Лапшиха, ..., Д-Константиновского района Нижегородской области, иск удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагается кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта, а также копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра. Таким образом, законодательством установлена процедура включения земельного участка в границы населенного пункта, и в данной части иска Плихиной Л.А. суд считает необходимым отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Плихиной Л.А., ,,, года рождения, уроженкой ..., паспорт серия 2299 ~~, выдан ,,, УВД ..., состоящей на регистрационном учете и проживающей по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью 1050 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Д-Константиновский район, д. Лапшиха, .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. *** *** Судья О.Л.Логинова