копия 2-620/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года р.п. Дальнеконстантиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания: Соболевой С.В., с участием: истцов Тезина А.В., Тезиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тезина А.В., Тезиной Д.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Тезина А.А. ,,, г.р., Тезина Д.А. ,,, г.р. к ОАО «Румянцевское» о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: 12.10.2004 года семья истцов на основании ордера вселилась в квартиру ~~ дома ~~, ..., Нижегородская область. Право хозяйственного ведения на данный дом имел совхоз «Румянцевский», реорганизован СФГУП «Румянцевское», а в 2005 году реорганизован в ОАО «Румянцевское». 13.04.2010 года, СФГУП «Румянцевское» на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, передало указанную квартиру семье истцов. Поскольку в своё время ОАО «Румянцевское» не зарегистрировало право хозяйственного ведения в ГУ ФРС по Нижегородской области, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Истцы просят суд удовлетворить заявленные требования о признании права собственности на квартиру, согласны на рассмотрение дела в отсутствие ОАО «Румянцевское». В суд поступило заявление от ОАО «Румянцевское» о признании иска и рассмотрении дела без их участия. Признание иска ответчиком принято судом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика. Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 13.04.2010 года, истцы на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, получили от ОАО «Румянцевское» в долевую собственность квартиру по адресу: ..., доля в праве 1/4. Договор приватизации никем не оспорен. Право ОАО «Румянцевское» передать квартиру семье истцов по договору приватизации, никем не оспорено. Истцы не могут осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру, поскольку не зарегистрировано право хозяйственного ведения за ОАО «Румянцевское». На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Закон Нижегородской области от 07.04.2004 года № 26 - З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области», ст. 3 - Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. ст. 2, 18 ФЗ № 1541-1 от 04.-7.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ»: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних»; « При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию». ФЗ № 122 от 21.07.1991 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 4 ч 2 - Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. ОАО «Румянцевское» право хозяйственного ведения не зарегистрировало в ГУ ФРС по Нижегородской области. ФЗ № 122 от 21.07.1991 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает в данном случае обязательную государственную регистрацию права хозяйства на данный объект, указанным законом предусмотрено право осуществить такую регистрацию. Отсутствие регистрации права хозяйственного ведения ответчиком при передаче прав собственности на квартиру семье истцов, не может препятствовать признанию права собственности на указанную квартиру. Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право долевой собственности, доля в праве каждого собственника 1/4, на квартиру ..., общая площадь 70,8 м. кв., жилая 46,3 м. кв., за: Тезиным А.В., ,,, г.р., уроженцем ... Коми АССР, гражданин РФ, место регистрации: ..., пол - мужской, паспорт ~~ выдан ,,, Д.Константиновским РОВД Нижегородской области; Тезиной Д.А., ,,, г.р., уроженка ..., ..., место регистрации: ..., гражданка РФ, пол - женский, паспорт ~~ выдан ,,, Д.Константиновским РОВД Нижегородской области; Тезиным А.А., ,,, г.р., уроженцем ..., место регистрации: ..., пол - мужской, гражданин РФ, паспорт ~~ выдан ,,, отделением УФМС России по Нижегородской области в Дальнеконстантиновском районе; Тезиным Д.А., ,,, г.р., уроженцем ..., место регистрации: ..., пол - мужской, паспорт ~~ выдан ,,, отделением УФМС России по Нижегородской области в Дальнеконстантиновском районе; Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В. Кляин ***