По делу № 2 - 95/11 ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 31 мая 2011 года р.п. Д-Константиново Судья Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Завьялова А.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейникова И.Г. к администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Олейников И.Г. обратился в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный на окраине д. Б.Сескино, Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Исковые требования Олейников И.Г. мотивирует тем, что ему, согласно распоряжения главы администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области № 336-р от 11.06.1992 года выделен земельный участок площадью 0,15 га на окраине д. Б.Сескино, так же согласно данного распоряжения данная территория включена в состав земель Сарлейского сельского Совета, выдано свидетельство на право собственности на землю от 10 декабря 1992 года. Согласно земельно-кадастровой книги адрес земельного участка: Нижегородская область Дальнеконстантиновский район, д. Большое Сескино, ..., участок ~~. Данный земельный участок учтен кадастровой палатой, кадастровый номер участка ~~. В 2010 году возникла необходимость провести межевание земельного участка. По результатам межевания был составлен межевой план. При осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, участок с кадастровым номером ~~ пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером ~~. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем земельного участка с кадастровым номером ~~ является Администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, вид права: постоянное бессрочное пользование, площадь: 114 265 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: комплексное освоение в целях жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Согласно заключения кадастрового инженера в ходе проведения работ было выявлено, что граница квартала деревни Большое Сескино не соответствует его фактическим границам. Земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, деревня Большое Сескино, ..., участок ~~ - по факту находится в черте населенного пункта. Кадастровым инженером внесено предложение о внесении изменения в границы кадастрового квартала в соответствии с местоположением земельного участка, имеющего правоустанавливающие документы. Согласно решению от 03 августа 2010года № РКФ/10-68649 начальником отдела кадастрового учета ФГУ «ЗКП» по Нижегородской области принято решение, приостановить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, рекомендовано для решения вопроса об устранении пересечения границ земельного участка обратится в суд. Он владеет земельным участком с 1992 года, считает, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером ~~ произошло с наложением на его земельный участок. В судебном заседании представитель истца неоднократно: 11 марта 2011 года, 19 мая 2011 года, увеличивал, уменьшал и уточнял исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, привлекал в качестве соответчика ОАО «Дальнеконстантиновское», в качестве третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» мотивируя тем, что Олейникову И.И. согласно распоряжения главы администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области № 336-р от 11.06.1992года участок площадью 0,15 га на окраине д. Б.Сескино, так же согласно данного распоряжения данная территория включена в состав: Сарлейского сельского Совета. Ему выдано свидетельство на право собственности на землю от 10 декабря 1992 года. Согласно земельно-кадастровой книги адрес земельного участка Нижегородская область Дальнеконстантиновский район д. Большое Сескино ..., участок ~~. Данный земельный участок учтен кадастровой палатой, кадастровый номер участка ~~. В 2010 году возникла необходимость провести межевание земельного участка. По результатам межевания был составлен межевой план. При осуществлении государственного кадастрового учета измений объекта недвижимости участок с кадастровым номером ~~ пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером ~~. Согласно заключению кадастрового инженера в ходе проведения работ было выявлено, что граница квартала деревни Большое Сескино не в соответствии с его фактическими границами. Земельный участок, расположенныйпо адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, деревня Большое Сескино, ..., участок ~~ - по факту находится в черте населенного пункта. Кадастровым инженером внесено предложение о внесении изменения в границы кадастрового квартала в соответствии с местоположением земельного участка, имеющего правоустанавливающие документы. Согласно решению от 03 августа 2010года № РКФ/10-68649 начальником отдела кадастрового учета ФГУ «ЗКП» по Нижегородской области принято решение приостановить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, рекомендовано для решения вопроса об устранении пересечения границ земельного участка обратится в суд. Онвладеет земельным участком с 1992года, считаю, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером ~~ произошло с наложением на его земельный участок. На земельном участке с кадастровым номером ~~ часть земельного участка по углам поворотных точек обозначенных на схеме участка № 423 от точки: 208-207-205-204-203-202-201-199-198 и до точки 208 расположен его земельный участок, земельные участки смежных землепользователей, и фактически является землями населенных пунктов, выделение земли и застройка данного земельного участка осуществлялась 15-20 лет назад, данный земельный участок не включен в границу населенного пункта.Согласно заключения кадастрового инженера в ходе проведения работ было выявлено, что граница квартана деревни Большое Сескино не в соответствии с его фактическими границами. Ответчик Администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Шигорина С.В. исковые требования признала и пояснила, что земельный участок с кадастровым ~~ отнесен к землям перераспределения и подлежит снятию с кадастрового учета. В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившего ответчика. Третье лицо ООО «Ординар» в судебное заседание не явилось. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица Илюшкин И.И. пояснил, что они провели обмеры участка в соответствие с указанными заказчиком границами. Земельный участок должен был входить в земли поселений Сарлейской сельской администрации. Просил рассматривать дело без их участия. Третье лицо Сарлейская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явилось. Ранее в судебном заседании представитель администрации Сидоренкова Е.Ю. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что участок истца расположен на землях Сарлейской сельской администрации. Просила рассматривать дело в их отсутствие. В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившего ответчика. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела: письмо управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, выписку из земель кадастровой книги Сарлейской сельской администрации Д-Константиновского района Нижегородской области, доверенность, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, распоряжение главы администрации Д-Константиновского района, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком не нарушает, чьих-либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом. В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Земельный участок площадью 1 699 кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д. Большое Сескино, ..., участок ~~ выделен распоряжением главы администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области № 336-р от 11.06.1992 года Олейникову Игорю Григорьевичу из земель населенных пунктов, относящихся к Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области для ведения садоводства в собственность площадью 1 500 кв. м.. Земельный участок с кадастровым номером ~~, находившийся у администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в постоянном бессрочном пользовании перераспределен гражданам для ведения индивидуального строительства и снят с регистрационного учета. Наложение границ земельных участков в настоящее время отсутствует, так как границы земельного участка с кадастровым номером ~~ отсутствуют в связи со снятием земельного участка с регистрационного учета. В соответствие со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Принимая во внимание указанное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Олейникова И.Г. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судвых требований Грешновой в полном объеме. РЕШИЛ: Признать за Олейниковым И.Г., ,,, г.р., уроженцем ..., паспорт 14 02 ~~ выдан отделением ~~ отдела паспортно-визовой службы УВД Белгорода ,,,, состоящем на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на земельный участок площадью 1 699 кв. м., из земель населенных пунктов, выделенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: деревня Большое Сескино, участок ..., в границах согласно межевого плана от 14 июля 2010 по точкам Н1, Н2, Н3, Н.4, Н5. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья *** *** С.Н.Звягенцев