По делу № 2-266/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 10 мая 2011 года р.п. Д-Константиново Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Кашина М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьевой Е.А. к Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по наследству, УСТАНОВИЛ: Клементьева Е.А. обратилась в суд с иском к Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании за ней права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 84,10 кв. м., из них жилой 29,60 кв. м., и земельный участок общей площадью 1500 кв. метров расположенные по адресу: ... в порядке наследования, после смерти сына. Исковые требования Клементьева Е.А. мотивирует тем, что после смерти матери Клементьевой Ольги Вячеславовны она приняла наследство и является единственной наследницей. После смерти матери она фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 1500 кв. метров и жилого дома под № 91, расположенного в ..., Д-.... На данном земельном участке, представленном для ведения садоводства, относящемся к землям населенного пункта наследодателем был возведен бревенчатый жилой дом общей площадью 84,10 кв. метров, из них жилой 29,60, с кирпичным пристроем, каркасной верандой, кирпичной верандой, кирпичными сенями, кирпичным сараем и бревенчатой баней и осуществляет текущий ремонт дома, содержит его за свой счет, производит оплату земельного налога и электроэнергии. Истцу не предоставляется возможным признать право собственности на жилой дом в связи с тем, что наследодателем не были соблюдены нормы права, а именно работы были произведены без получения необходимых разрешительных документов, в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как переоборудована без получения необходимых разрешений и по своей сути на сегодняшний день является самостроем. В судебном заседании представитель истца Кашин М.А. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, дал пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении, дополнив то, что истец является дочерью наследодателя и единственным наследником. Ответчик Дубравская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Суд о причине неявки не уведомили, дело в их отсутствие рассмотреть не просили. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося третьего лица. Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком не нарушает закон, законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц, поэтому принято судом. В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 09.10.2004 года умерла мать истца Климентьева О.В.. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 1500 кв. метров и жилого дома под № ~~, общей площадью 84,10 кв. м., из них жилой 29,60 кв. м, с кирпичным пристроем, каркасной верандой, кирпичной верандой, кирпичными сенями, кирпичным сараем и бревенчатой баней, расположенные в .... После смерти матери Климентьева Е.А. фактически приняла наследство, вступила во владение имуществом, осуществляет текущий ремонт дома, содержит его за свой счет, производит оплату земельного налога и электроэнергии. Оформить свои наследственные права она не имеет возможности, поскольку наследодатель Климентьева О.В. переоборудовала жилой дом без получения необходимых разрешительных документов. В соответствие с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствие с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствие с ч. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Клементьевой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Клементьевой Е.А., ,,, г.р., уроженкой ..., пол - женский, паспорт ~~ выдан ,,, ОВД ..., состоящей на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 84,10 кв. м., из них жилой 29,60 кв. м., с кирпичным пристроем, каркасной верандой, кирпичной верандой, кирпичными сенями, кирпичным сараем и бревенчатой баней и земельный участок общей площадью 1500 кв. метров, предоставленный для ведения садоводства, относящийся к землям населенного пункта, расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н. Звягенцев