По делу № 2-97/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 21 марта 2011 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием третьего лица Бородина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салова Ю.Е. и Бородина Д.С. к Д-Константиновскому райпо Нижегородской области о признании права собственности на нежилые одноэтажные здания, расположенные по адресу: станция Суроватиха, ..., УСТАНОВИЛ: Салов Ю.Е. и Бородин Д.С. обратились в суд с иском к Д-Константиновскому райпо Нижегородской области о признании права собственности на нежилые одноэтажные здание, расположенные по адресу: станция Суроватиха, .... Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что по договорам купли-продажи № 1, № 2, № 3 от 16.08.2007 года они купили в собственность на демонтаж у Д-Константиновского райпо здания: - Нежилое отдельно стоящее административное здание - контора (на демонтаж) здание 1989 года постройки площадью 132 кв.м., расположенное по адресу .... - Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание - проходная (на демонтаж) здание 1989 года постройки площадью 36,0 кв.м., расположенное по адресу: .... - Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание - склад тары (на демонтаж) здание 1989 года постройки площадью 390 кв. м., расположенное по адресу: .... В настоящее время отпала необходимость демонтировать эти здания, так как они будут использоваться в предпринимательской деятельности. По сведению Нижтехинвентаризации износ зданий составляет 23-26%. Земельный участок, на котором расположены здания, принадлежит ст. Суроватиха и относится к категории земли населенных пунктов. Дальнеконстантиновская районная администрация, Суроватихинская сельская администрация не возражают, чтобы демонтаж этих зданий не производился, а также предоставление в собственность земли, на которых они расположены. Истцы в судебное заседание не явились. Суду предоставили заявления о рассмотрении в их отсутствие. Ответчик, Д-Константиновское райпо в судебное заседание не явился. Суду представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о прекращении деятельности 06.03.2008 года. Третье лицо, Суроватихинская сельская администрация в судебное заседание не явилось. Суду представлено заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела без их участия. Третье лицо Дальнеконстантиновский филиал НОПО в судебное заседание не явился. Суду представлены заявления о том, что отзывают свое заявление об участии в деле в качестве третьего лица и, что Дальнеконстантиновский филиал НОПО правоприемником Д-Константиновского райпо не является. В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо Бородин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что земельный участок, на котором расположены спорные здания, находится у него в аренде на срок 49 лет, о чем имеется соответствующее свидетельство. Заслушав третье лицо, изучив материалы дела: договор купли-продажи № 1, № 2, № 3 от 16.08.2007 года, акты приема-передачи к договорам купли продажи, технические паспорта на нежилые здания конторы, проходной, склад тары, письмо администрации Дальнеконстантиновского района, письмо Суроватихинской администрации, справки ГП НО «Нижтехинвентаризация», договор аренды земельного участка № 892 от 25.08.2009 г., акт приема-передачи земельного участка, выписку ЕГРЮЛ от 06.03.2008 г. № 3а, решение и определение арбитражного суда Нижегородской области, суд приходит к следующему. Истцы, Бородин Д.С. и Салов Ю.Е. согласно трех договоров купли-продажи от 16 августа 2007 года приобрели у Д-Констатиновского райпо Нижегородской области: - Нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное административное здание - контору (на демонтаж) здание 1989 года постройки площадью 132 кв.м., действительной общей площадью 80, 3 кв. м., расположенное по адресу: ...; - Нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание - проходная (на демонтаж) здание 1989 года постройки площадью 36,0 кв. м., действительной общей площадью 31,5 кв. м., расположенное по адресу: ...; - Нежилое отдельно стоящее одноэтажное металлокаркасное здание - склад тары, 1989 года постройки, общей площадью 231, 4 кв. м., расположенное по адресу: ..., принадлежавшие ответчику на основании бухгалтерского баланса, инвентаризации и бухгалтерской отчетности. Здания расположены на земельном участке, находящемся в долгосрочной (49 лет) аренде у третьего лица Бородина С.В., который согласен с исковыми требованиями. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В соответствие со ст. 8 ч. 1 п. 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Саловым Ю.Е., ,,, г.р., паспорт ~~, выдан ,,, отделением УФМС России по ... в ..., проживающим ... и Бородиным Д.С., ,,, г.р., паспорт ~~, выдан ,,, отделением УФМС России по ... в ..., проживающим ... право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым на: - нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное административное здание - контору, 1989 года постройки, общей площадью 80, 3 кв. м., расположенное по адресу: ...; - нежилое отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание - проходную,1989 года постройки, общей площадью 31,5 кв. м., расположенное по адресу: ...; - нежилое отдельно стоящее одноэтажное металлокаркасное здание - склад тары, 1989 года, общей площадью 231, 4 кв. м., расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н.Звягенцев