По делу № 2- 593/11

Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д - Константиново                                      04 августа 2011 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Федяевой в.А.,

с участием истца Сосновской М.М., представителя ответчика - адвоката Другова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской М.М. к Зотову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Сосновская М.М. обратились в суд с иском к Зотову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей принадлежит на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Д-Конс-тантиново, .... В данном жилом помещении совместно с ней зарегистрирован и проживал её зять Зотов С.А.. Также в данном жилом помещении зарегистрированы её муж, Сосновский И.Е., дочь Зотова М.И. и два внука: Зотов А.С. и Зотов А.С.. Её зять, Зотов С.А., не проживает с ними. С декабря 2009 года он числится без вести пропавшим, они подали заявление в милицию о его пропаже, но его до сих пор не нашли и он числится в розыске. Она платит все коммунальные платежи. Местонахождение Зотова С.А. в настоящее время ей не известно.

Истец Сосновская М.М. в судебном заседании поддержала     исковые требования и пояснила, что Зотов С.А. приходится ей зятем. Она зарегистрировала его в своем доме, но он в нём давно не проживает. А с декабря 2009 года вообще пропал. Её дочь обратилась в милицию и подала заявление о его розыске, завели розыскное дело, но его до сих пор не нашли. Поскольку Зотов С.А. не пользуется жилым помещением, то она просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Зотов С.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представляет адвокат Другов И.Г., который отнес разрешение данного иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, дом ... принадлежит на праве собственности Сосновской М.М., что подтверждается соответствующим договором купли-продажи от 10 февраля 1987 года. (л.д. 6)

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В настоящее время в доме, принадлежащем Сосновской М.М. состоит на регистрационном учете Зотов С.А.. Поскольку он в данном доме не проживает, не вносит платежи за коммунальные услуги, затрудняет собственнику осуществлять в полном объеме свои права по пользованию, распоряжению и владению своей собственностью, объявлен в розыск, но до настоящего времени его место нахождения не установлено, то имеются все основания считать, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением Сосновской М.М. у Зотова С.А. не имеется, они не предусмотрены каким-либо соглашением между ними, поэтому исковые требования в части признания Зотова С.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлены основания для признания Зотова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, то имеется и предусмотренные законом основания для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сосновской М.М. к Зотову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Зотова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.п. Д-Константиново, ....

Снять Зотова С.А. с регистрационного учета по адресу: р.п. Д-Константиново, ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья                   О.Л.Логинова