По делу № 2-516/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

18 июля 2011 года                                                              р.п. Д-Константиново

          Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Федяевой В.А.,

с участием представителя истца Байева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУПЖКХ «Богоявленское» к Вдовиной Т.Н., Кошелевой Л.Г., Вдовиной Л.Г. о взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

        МУПЖКХ «Богоявленское» обратилось в суд с иском к                       Вдовиной Т.Н., Кошелевой Л.Г., Вдовиной Л.Г. о взыскании задолженности по квартплате в сумме 68 340 рублей 80 копеек, пени в сумме 39 715 рублей 64 копеек, госпошлины в сумме 3 361 рублей 13 копеек, мотивируя тем, что МУПЖКХ «Богоявленское» в соответствии с Уставом находится в муниципальной собственности муниципального образования Богоявленский сельсовет, его имущество также является муниципальной собственностью Богоявленского сельсовета. Основным видом деятельности МУПЖКХ «Богоявленское» является оказание жилищно-коммунальных услуг населению, а также сохранение находящегося в ведении МУПЖКХ жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудования и устройства жилых домов.

Вдовина Т.Н., Кошелева Л.Г., Вдовина Л.Г проживают в квартире, относящейся к фонду МУП ЖКХ «Богоявленское» по адресу: ....

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего задолженность за период с «01» июня 2008 года по «31» мая 2011 года составила 68 340 рублей 80 копеек.

Представитель истца Байев С.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, дал пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

       Ответчики Вдовина Т.Н., Кошелева Л.Г., Вдовина Л.Г. в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме.

Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       В соответствие с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вдовина Т.Н., Кошелева Л.Г., Вдовина Л.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Плату за жилое помещение и коммунальные услуги они не вносят, в результате чего за период с 01 июня 2008 года по 31 мая 2011 года образовалась задолженность в сумме 68 340 рублей 80 копеек.

Несмотря на предупреждения со стороны работников истца, в добровольном порядке задолженность не погашена.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 п. 5 указанной статьи определяет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учетом указанного выше суд считает, что исковые требования МУПЖКХ «Богоявленское» подлежат удовлетворению в полном объеме, согласно представленным расчетам, не оспоренным ответчиками. В соответствие с частью 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 332 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом материального положения ответчиков суд полагает возможным уменьшить сумму пени до 30 000 рублей.

В соответствие с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию оплаченная МУПЖКХ государственная пошлина в размере 3361 рублей 13 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУПЖКХ «Богоявленское» удовлетворить в частично.

         Взыскать в пользу МУПЖКХ «Богоявленское» со Вдовиной Т.Н., Кошелевой Л.Г., Вдовиной Л.Г. солидарно задолженность по оплате платежей за квартиру и коммунальные услуги в сумме 68340 рублей 80 копеек, пени в сумме 30 000 рублей, уплаченную госпошлину в сумме 3361 рублей 13 копеек.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                            О.Л.Логинова