копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года р.п. Дальнеконстантиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания: Соболевой С.В., в присутствии: истца Ульяновой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ульяновой Н.И. к Тепелевской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской о признании квартиры ..., Дальнеконстантиновского района, Нижегородской области отдельной, обособленной частью жилого дома; третье лицо: Ульянов П.И. У С Т А Н О В И Л: Ульянова Н.И. обратилась в суд, мотивируя тем, что на основании договора купли продажи от 18.02.1992 года заключенного между ней и колхозом «Ильич», она приобрела 1/2 часть жилого дома расположенного по адресу: ..., площадью 97,2 кв.м., из них жилой 62,8 кв.м.. Решением Тепелевского сельского совета Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 30.01.1998 года № 1, изменена нумерация и адрес домов. Купленной Ульяновой Н.И. части дома присвоен адрес: .... Согласно справки ГП «Нижтехинвентаризация» Дальнеконстантиновский филиал № 1800/1-215/10 от 17.02.2011 года, ..., заявленный в спор объект недвижимости обозначен как часть жилого дома. Занимаемая ими часть жилого дома имеет с только одну общую смежную стену с другой частью дома, имеют отдельные коммуникации, обособленный вход. Просит суд признать квартиру 1 ..., Дальнеконстантиновского района, Нижегородской области отдельной, обособленной частью жилого дома. В судебном заседании истец свои исковые требования подтвердил. От Тепелевской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области представлено заявление о признании иска, рассмотрении дела без их участия. От третьего лица Ульянова П.И. имеется заявление о согласии с иском, рассмотрении дела без его участия. Заслушав истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. От ответчика Тепелевской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела без их участия. Признание иска ответчиком принято судом. Третье лицо Ульянов П.И. согласен с иском, не возражает о рассмотрении дела без его участия. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Тепелевской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, третьего лица Ульянова П.И., на основании ст. 167 ГПК РФ. Из договора купли продажи от 18.02.1992 года заключенного между Ульяновой Н.И. и колхозом «Ильич», следует, что истец приобрела 1/2 часть жилого дома расположенного по адресу: ..., площадью 97,2 кв.м., из них жилой 62,8 кв.м.. В квартире зарегистрированы и проживают истица и её муж Ульянов П.И.. Решением Тепелевского сельского совета Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 30.01.1998 года № 1, изменена нумерация и адрес домов. Купленной Ульяновой Н.И. части дома присвоен адрес: .... Согласно справки ГП «Нижтехинвентаризация» Дальнеконстантиновский филиал № 1800/1-215/10 от 17.02.2011 года, и Экспликации к поэтажному плану части жилого дома, ..., заявленный в спор объект недвижимости обозначен как часть жилого дома и состоит из двух обособленных частей, имеется только одна общая стена, отдельные входы и коммуникации. Следовательно, что часть этого объекта недвижимости может быть определена как «часть жилого дома». Как следует из представленных суду документов, жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений (квартир), имеющих отдельные входы, отдельные коммуникации, общей является только одна смежная стена, разделяющая жилые помещения. Требования ст. ст. 218, 288 ГК РФ, выполнены. Установленные по делу обстоятельства, в совокупности с представленными сторонами и исследованными в суде доказательствами, позволяют прийти к выводу о том, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит общим правилам искового производства, не нарушает права и интересы сторон, а также заинтересованных лиц. Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать что квартира ..., Дальнеконстантиновского района, Нижегородской области является отдельной, обособленной частью жилого дома № ~~, по ул. ..., Дальнеконстантиновского района, Нижегородской области, левая по фасаду часть. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: А.В. Кляин ***