По делу № 2-350/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 27 июня 2011 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Зотовой В.Н. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова М.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) "Красный партизан" с. Татарское Д-Константиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ... Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, УСТАНОВИЛ: Зотов М.И. обратился в суд с иском к СПК "Красный партизан" с. Татарское Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру общей площадью 51,9 кв. м., расположенную по адресу: .... Исковые требования Зотов М.И. мотивирует тем, что 15 марта 2010 года он заключила с СПК "Красный партизан" договор купли-продажи трехкомнатной квартиры ... Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Дом № ~~ стоит на балансе СПК "Красный партизан". Правление СПК продало ему квартиру за 150 000 рублей с рассрочкой платежа на один год с первоначальным взносом 100 000 рублей. В квартире он и его семья зарегистрированы и проживают по настоящее время. Акт приема передачи квартиры подписан 15 марта 2010 года. Истец Зотов М.И. в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Зотова В.Н., заявленные исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнил, что зарегистрировать свое право собственности на квартиру истица не сможет, так как право собственности СПК на дом зарегистрировано не было. Дом был построен хозспособом, стоит на балансе СПК, как основные средства. Деньги за квартиру истцом полностью выплачены. Дети проживают с ними, но на квартиру не претендуют. Ответчик СПК "Красный партизан" в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями. В силу ст. 165 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика. Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, справки Сарлейской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, справку Дальнеконстантиновского филиала ГП НО "Нижтехинвентаризация", справки СПК "Красный партизан", квитанции к приходному ордеру СПК "Красный партизан", договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры, заявление Зотовой В.Н., Зотовой В.М., Зотова И.М., суд приходит к следующему. Признание иска ответчиками СПК "Красный партизан" с. Татарское Дальнеконстантиновского района Нижегородской области не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому подлежит принятию судом. В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Истец, Зотов М.И. на основании договора купли-продажи от 15 марта 2010 года приобрел в собственность у СПК "Красный партизан" трехкомнатную ... общей площадью 51,9 кв. м., из них жилой - 33,2 кв. м., принадлежавшую СПК "Красный партизан" на основании баланса и инвентаризационного учета. Иные лица, состоящие на регистрационом учете в квартире на право собственности на квартиру не претендуют. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,. ... В соответствие со ст. 8 ч. 1 п. 1 и 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Суд считает, что исковые требования Зотова М.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н.Звягенцев
Признать за ЗОТОВЫМ М.И., ,,, г.р., уроженцем д. ..., паспорт 22 03 ~~, выдан Дальнеконстантиновским РОВД ... ,,,, состоящем на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 51, 9 кв. м., из них жилой - 33, 2 кв. м., расположенную по адресу: ....