По делу № 2-777/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 14 октября 2011 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафеевой Н.Н. к Тепелевской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в связи с самовольной реконструкцией, расположенный по адресу: ..., УСТАНОВИЛ: Шафеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Тепелевской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в связи с самовольной реконструкцией, расположенный по адресу: ... общей площадью 173,7 кв. м. Исковые требования Шафеева Н.Н. мотивирует тем, что после умершего 26 мая 2011 года Шафеева Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ТН №607633 выданное 27 мая 2011 года отделом ЗАГС Кстовского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, открылось наследство в виде земельного Согласно последнего РТИ, что подтверждается справкой в суд от 19 августа 2011 года, за № 1800/1-1409/11 выданная Дальнеконстантиновским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «НИЖТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» общая площадь жилого дома увеличилась на 74,7 (семьдесят четыре целых семь десятых) кв.м., и жилая площадь на 25,8 (двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., за счет реконструкции жилого дома. Данная реконструкция произведена ее покойным супругом на основании разрешения на строительство № 14 от 23 марта 2007 года, выданное администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Который в свою очередь не успел произвести ввод в эксплуатацию жилого дома. На сегодняшний день разрешить данную проблему ей в несудебном порядке Истец Шафеева Н.Н. в судебное заседание не явилась, суду предоставлено заявление о рассмотрении дала в ее отсутствие, на иске настаивает. Ответчик Тепелевская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском. В соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон по делу. Изучив материалы гражданского дела: копию свидетельства о смерти Шафеева Т.А., копию свидетельства о заключении брака, справку нотариуса Кстовского района, копии заявлений детей об отказе доли, справку № 1800/1-1409 от 19 августа 2011 г. ГУП «Нижтехинвентаризация», копию разрешения на строительство № 14, копии свидетельств о государственной регистрации, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком Тепелевской сельской администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому подлежит принятию судом. В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Истец Шафеева Н.Н. является наследником первой очереди после смерти ее мужа. Согласно справки от 19 августа 2011 года, за № 1800/1-1409/11 выданной Дальнеконстантиновским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «НИЖТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» общая площадь жилого дома увеличилась на 74,7 (семьдесят четыре целых семь десятых) кв.м., а жилая площадь на 25,8 (двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., за счет реконструкции жилого дома. Данная реконструкция произведена на основании разрешения на строительство № 14 от 23 марта 2007 года, выданного администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Наследодатель не успел произвести ввод в эксплуатацию жилого дома. В соответствие со ст. 25 ч. 1 и 2 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствие со ст. 16 ч. 1 и 2 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствие со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пунктом 3 части 1 ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Шафеевой Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н.Звягенцев
участка общей площадью 1682 (одна тысяча шестьсот восемьдесят два) кв.м. с кадастровым номером ~~, предоставленный для ведения садоводства, относящийся к землям населенных пунктов, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 14 июня 2005 года, №52-АБ 240950, с расположенным на нем одноэтажным бревенчатым жилым домом общей
площадью 99 (девяносто девять целых) кв.м. из них жилой 50,1 (пятьдесят целых одна десятая) кв.м. с двумя кирпичными сенями, бревенчатыми сенями, дощатым двором, кирпичным гаражом, расположенные по адресу: ...,
..., принадлежащий так же наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к с ним 14 июня 2005 года сделана запись регистрации № 52-52-12/016/2005-126. Она является единственной наследницей на наследственную массу после покойного Шафеева Т.А., что подтверждается справкой выданной Сидоровой Л.Н., нотариусом Кстовского района Нижегородской области, за номером 822, от 16.08.2011 года, также она, на основании ст. 256 ГК РФ и ст.34 Семейного Кодекса РФ является пережившей супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТН № 493227 выданное 16.10.1975 года Горьковским домом бракосочетаний. От данного брака у нее имеются совместные дети: сын Шафеев В.Т. и дочь Шафеева М.Т., которые отказались от причитающейся доли наследства в пользу истца, что подтверждается заявлениями от 27.07.2011 года, удостоверенное Сидоровой Л.Н., нотариусом Кстовского района Нижегородской области, реестровый номер Зр-786 и 3р-785.
не видится возможным.
Признать за ШАФЕЕВОЙ Н.Н., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 02 ~~, выдан УВД ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 173, 7 кв. м., из них жилой - 75, 9 кв. м. с кирпично-брусчатым пристроем и подвалом, с двумя кирпичными сенями, бревенчатыми сенями, дощатым двором, кирпичным гаражом, расположенный по адресу: ....