По делу № 2-840/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 25 ноября 2011 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В., с участием представителя истца Адясовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербак А.А. к Белозеровской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом по договору купли-продажи, УСТАНОВИЛ: Щербак А.А. обратился в суд с иском к Белозеровской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Исковые требования Щербак А.А. мотивирует тем, что он по договору купли-продажи от ,,, у СПК «Имени Ленина» приобрел одноэтажный щитовой жилой дом, расположенный по адресу: ..., за сто тысяч рублей, уплаченных Щербак А.А. при подписании договора. Жилой дом передан по акту приема-передачи от 23.03.2009 года. В настоящее время у него возникла необходимость оформить свои права на часть жилого дома по правилам установленным действующим законодательством, однако этого сделать он не имеет возможности, поскольку право собственности на данный объект за СПК им. Ленина зарегистрировано не было. В судебном заседании представитель истца Адясова Л.А., заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Истец Щербак А.А. в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик Белозеровская сельская администрация в судебное заседание не явилась. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, СПК «Имени Ленина» в судебное заседание не явилось. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица. Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому подлежит принятию судом. В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Истец Щербак А.А. на основании договора купли-продажи от 23 марта 2009 года приобрел в собственность у СПК им. Ленина жилой дом, принадлежащий продавцу на основании бухгалтерского баланса, расположенный по адресу: ..., что подтверждается актом приема-передачи жилого дома от 23.03.2009 года. В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Суд считает, что исковые требования Щербак А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Щербак А.А., ,,, года рождения, уроженцем ..., пол: мужской, паспорт ~~, выдан УВД ..., ,,,, состоящий на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на одноэтажный жилой дом с котельной и сенями, общей площадью 78,9 кв. м, в том числе жилой 43,7 кв.м, расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. *** *** *** Судья С.Н. Звягенцев