По делу № 2-922/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Д- Константиново 12 декабря 2011 года Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л. при секретаре судебного заседания Федяевой В.А., с участием истца Борисовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковшова А.В., Ковшовой Т.К., Борисовой М.А. к Суроватихинской сельской администрации о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Ковшов А.В., Ковшова Т.К., Борисова М.А. обратились в суд с иском к Суроватихинской сельской администрации о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что они проживают и постоянно зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги по .... Указанная квартира была построена хозспособом Д-Константиновским лесхозом в 1981 году и была выделена Ковшову А.В. и его семье, как работнику лесхоза. Каких-либо документов подтверждающих этого не оформлялось. Однако он зарегистрирован по данному адресу с 01 декабря 1981 года, его жена, Ковшова Т.К. - с 07 апреля 1982 года. Позднее исполнительным комитетом Суроватихинского сельского Совета народных депутатов на основании решения от 07 мая 1997 года был выдан ордер на данную квартиру. В 1995 году при реорганизации Д-Константиновского лесхоза данная квартира была передана в ОАО «Дубки», однако документов, подтверждающих данную передачу в лесхозе не сохранилось. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.10.2004 года ОАО «Дубки» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Согласно п.5 и п. 6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, а также судебной практике социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность. Такая передача осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. Согласно представленным ответам данная квартира не значится ни в реестре муниципального имущества Суроватихинской сельской администрации, ни в каком-либо другом реестре имущества. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Таким образом, в настоящее время они не могут воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, предоставленным действующим законодательством Российской Федерации, и узаконить свое право на данную квартиру. В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Квартира, в которой они проживают, является частью жилого двухквартирного дома, имеющей отдельный вход, систему водоснабжения, газоснабжения, отопления, стоящей на обособленном земельном участке. Истец Борисов М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала пояснения в соответствии с исковыми требованиями. Истцы Ковшов А.В., Ковшова Т.К. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика - Суроватихинской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания данного дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, полностью признает иск, истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В силу п.п. 5, 6 ст. 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. Как установлено в судебном заседании семье Ковшова А.В. Д-Конс-тантиновским лесхозом в 1981 году была выделена ..., как работнику лесхоза. Каких-либо документов подтверждающих этого не оформлялось. Однако он зарегистрирован по данному адресу с 01 декабря 1981 года, его жена, Ковшова Т.К. - с 07 апреля 1982 года, что подтверждается выпиской из домовой книги по пос. Дубки, Д-Конс-тантиновского района ... (л.д.11). Позднее исполнительным комитетом Суроватихинского сельского Совета народных депутатов на основании решения от 07 мая 1997 года был выдан ордер на данную квартиру. (л.д. 8) В 1995 году при реорганизации Д-Конс-тантиновского лесхоза данная квартира была передана в ОАО «Дубки», однако документов, подтверждающих данную передачу в лесхозе не сохранилось. (л.д.9). Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.10.2004 года ОАО «Дубки» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Однако в нарушение требований закона «О несостоятельности (банкротстве)» данный жилой дом не был передан в муниципальную собственность, поэтому в настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию части жилого дома, занимаемого их семьей. На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ковшова А.В., Ковшовой Т.К., Борисовой М.А. к Суроватихинской сельской администрации о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объеме. Признать за Ковшовым А.В., ,,, года рождения, уроженцем ..., пол - мужской, гражданином РФ, паспорт 22 05 ~~ выдан ,,, отделом внутренних дел Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, проживающим и состоящим на регистрационном учете по адресу: ..., Ковшовой Т.К.,,,, года рождения, уроженкой де..., пол - женский, гражданкой РФ, паспорт 22 08 ~~ выдан ,,, отделением УФМС России в Дальнеконстантиновском районе, проживающей и состоящей на регистрационном учете по адресу: ...; Борисовой М.А., ,,, года рождения, уроженкой ..., пол - женский, гражданкой РФ, паспорт 22 05 ~~, выдан ,,, отделом внутренних дел Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, проживающей и состоящей на регистрационном учете по адресу: ... право долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв. м, из них жилой 33,7 (тридцать три целых семь десятых) кв.м, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.. *** *** Судья О.Л.Логинова