По делу ~~ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Д- Константиново 19 декабря 2011 года Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л. при секретаре судебного заседания Федяевой В.А., с участием представителя истца Завьялова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой М.Н. к Сарлейской сельской администрации о признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Соколова М.Н. обратилась в суд с иском к Сарлейской сельской администрации о признании права собственности на земельные участки, мотивируя тем, что после смерти Сенченко Г.В., умершей ,,, она является наследником к имуществу, оставшемуся к моменту смерти. Она является наследником по завещанию, завещание не отменялось и не изменялось. При оформлении наследства выяснилось, что при жизни наследодатель Сенченко Г.В. приобрела земельный участок и жилой дом по договору купли продажи от 15 сентября 2000 года, удостоверенному нотариусом р.п. Дальнее Константинова Нижегородской области, реестровый №2144, договор зарегистрирован в учреждении юстиции по Нижегородской области в Дальнеконстантиновском филиале, № регистрации 52-01-17:1:4:2000-02182, на земельный участок выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16 октября 2000 года, запись регистрации 52-01-17:1:4:2000-02183, декларируемая площадь 150 кв. м, с почтовым адресом: .... Так же Сенченко Г.В. приобрела два земельных участка по договору купли-продажи от 15 сентября 2000 года, удостоверенному нотариусом р.п. Дальнее Константиново Нижегородской области, реестровый № 2149, договор зарегистрирован в учреждении юстиции по Нижегородской области в Дальнеконстантиновском филиале, № регистрации 52-01-17:1:4:2000-02185; на земельный участок с почтовым адресом: ... ..., выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16 октября 2000 года, запись регистрации 52-01-17:1 :4:2000-02186, декларируемая площадь 574 кв. м ; на земельный участок с почтовым адресом: ...участок № ~~, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16 октября 2000 года, запись регистрации 52-01-17:1:4:2000-02187, декларируемая площадь 740 кв. м. После получения свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки Сенченко Г.В. внесла изменения в декларируемую площадь уточненную межеванием: почтовый адрес: ..., декларируемая площадь 150 кв. м, уточненная межеванием -- 174 кв.м. с кадастровым номером ~~ (предыдущий номер ~~), дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 16.10.2000 года, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, система координат ГСК 52, в особых отметках: площадь земельного участка соответствует материалам межевания; почтовый адрес: ... декларируемая площадь 574 кв. м., уточненная межеванием -- 157 кв.м. с кадастровым номером ~~ (предыдущий номер ~~), дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 16.10.2000 года, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, система координат ГСК 52, в особых отметках : площадь земельного участка соответствует материалам межевания; почтовый адрес: ..., декларируемая площадь 740 кв. м., уточненная межеванием -- 421 кв.м. с кадастровым номером ~~ (предыдущий номер ~~), дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 16.10.2000 года, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, система координат ГСК 52, в особых отметках: площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Сенченко Г.В. внесла изменения в декларируемую площадь земельных участков в кадастровую палату, но не внесла изменение в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности и сделок с ним. Она, Соколова М.Н., является наследницей по завещанию, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30 октября 2008года, завещание удостоверено нотариусом города Нижнего Новгорода Тихоновым В.Н., завещание не отменялось и не изменялось. После смерти наследодателя она обратилась к нотариусу, за свидетельством о праве на наследство по завещанию, на жилой дом и земельные участки. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, на земельные участки нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (постановление от 14 октября 2011 года выданное нотариусом города Нижнего Новгорода Челноковой О.Н.), сведения кадастровой палаты о площадях земельного участка расходятся со сведениями, содержащимися в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, внести изменения в площадь не представляется возможным, так как она до принятия наследства не может внести изменения (не является правообладателем земельного участка). Во внесудебном порядке невозможно принятие наследство после умершей Сенченко Г.В.. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после умершей Сенченко Г.В., нет. Представитель истца Завьялов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и дал пояснения в соответствии с исковыми требованиями. Представитель ответчика - Сарлейской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, телефонограммой заявил о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания данного дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, полностью признает иск, истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в судебном заседании Сенченко Г.В. по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15 сентября 2000 года приобрела в собственность у Катышевой В.Н. земельный участок с условным номером ~~ размером 150 кв.м для ЛПХ с размещенным на нем жилым домом, а также по договору купли-продажи земельных участков от 15.09.2000 года земельный участок ~~ с условным номером ~~ размером 574 кв.м и земельный участок ~~ с условным номером ~~ размером 740 кв.м, находящиеся в ..., для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.29-30) Сенченко Г.В. составила завещание, которым оставила все принадлежащее ей имущество Соколовой М.Н.. (л.д.25) Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Сенченко Г.В. умерла ,,,. (л.д.26) При жизни Сенченко Г.В. право собственности на земельные участки были оформлены надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16 октября 2000 года. (л.д. 22-24) Однако при постановке на кадастровый учет и межевании данных земельных участков их площадь была уточнена и изменилась: площадь земельного участка с кадастровым номером ~~ (предыдущий ~~) составила 174 кв.м вместо 150 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером ~~ (предыдущий ~~) составила 157 кв.м вместо 574 кв.м; площадь земельного участка с кадастровым номером ~~ (предыдущий ~~) составила 421 кв.м вместо 740 кв.м (л.д.9-14) Данные измененные сведения не были Сенченко Г.В. внесены в сведения, содержащиеся в органе осуществляющем регистрацию права собственности, что не позволило наследнику к ее имуществу - Соколовой М.Н., зарегистрировать свое право на данные земельные участки. Поскольку истцом Соколовой М.Н. представлены все доказательства, подтверждающие принадлежность на праве собственности Сенченко Г.В. данных земельных участков, то исковые требования Соколовой М.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Соколовой М.Н. удовлетворить в полном объеме. Признать за Соколовой М.Н., ,,,года рождения, место рождения: ... Мордовия, гражданкой РФ, пол - женский, паспорт 22 02 ~~ выдан УВД ... города Нижнего Новгорода ,,,, код подразделения 522-008, проживающей и состоящей на регистрационном учете по адресу: ... Новгород, ... право собственности на: Земельный участок с кадастровым номером ~~, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 174 кв.м. с почтовым адресом: ...; Земельный участок с кадастровым номером ~~, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 157 кв.м. с почтовым адресом: ...; Земельный участок с кадастровым номером ~~, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 421 кв.м. с почтовым адресом: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 10 дней. Судья О.Л.Логинова