По делу № 2- 928\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д- Константиново           29 декабря 2011 года

         Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Федяевой В.А.,

с участием представителя истца Федорова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Н.А. к ОАО «Румянцевское», Дубравской сельской администрации, администрации Д-Константиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева Н.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Румянцевское», Дубравской сельской администрации, администрации Д-Конс-тантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она обратились в ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области за осуществлением государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером ~~ адрес: ..., заявление от 13.07.2010года №5232/101/11-775. Земельный участок принадлежит ей по праву собственности на сновании договора дарения от 1 августа 2003 года. Получен отказ в осуществлении кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением местоположения границ на местности. В обосновании приостановления осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 52:32:0300012:4 адрес: ..., земельный участок относится к категории земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, по представленным координатам межевого плана данный земельный участок частично расположен на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном бессрочном пользовании ОАО «Румянцевское». Возможной причиной могла быть ошибка при определении координат углов поворота границы земельного участка с кадастровым номером ~~, адрес: ...

Считает данное решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконным по следующим обстоятельствам. В своей работе ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области руководствуется федеральными законами, а так же сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, данный участок учтен кадастровой палатой в качестве объекта недвижимости, право на земельный участок зарегистрировано в органе осуществляющем государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним. Так же на листе 8 межевого плана имеется заключение кадастрового инженера о том, что граница квартала населенного пункта д. ... не в соответствии с фактическими границами. В акте согласования границ (лист 11 межевого плана), глава Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области так же согласовала границы земельного участка на местности. Земельный участок с адресом: ... кадастровый номер: ~~ сформирован на основании распоряжения № 69 Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 02 августа 1995 года. В отношении земельного участка с адресом: Нижегородская область Дальнеконстантиновский ~~ кадастровый номер: ~~ претензий к собственнику о самовольном захвате земельного участка и подобным основаниям никто не предъявлял. Земельный участок с кадастровым номером ~~ находящийся в постоянном бессрочном пользовании ОАО «Румянцевское» поставлен на кадастровый учет картографическим способом. Площадь части земельного участка земель с/х назначения, наложившегося на земельный участок, принадлежащий по праву собственности Исаевой Н.А. составляет 196 кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 26.06.2011 года земельный участок с кадастровым номером ~~, почтовый адрес: ..., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 25.08.2003 года, в графе 16 особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ею был заказан межевой план в ООО «Ординар» с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., почтовый адрес: .... Она также обращалась в экспертную комиссию по исправлению кадастровой ошибки, изучив представленные документы, комиссия пришла к выводу, что данный вопрос не является кадастровой ошибкой, так же ей было разъяснено право обращения в суд для рассмотрения вопроса по существу. В границах уточненных межеванием земельный участок, участка с кадастровым номером ~~, почтовый адрес: ... имеет площадь 744 кв.м. по характерным точкам уточняемого земельного участка :h16-h13-h3-h2-h1-h14-9-10-11-h15-h8 согласно межевого плана подготовленного ООО «Ординар».

        Истец Исаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Федоров А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и дал пояснения в соответствии с исковыми требованиями.        

Ответчики ОАО «Румянцевское», Дубравская сельская администрация в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчик - администрация Д-Константиновского района Нижегородской области -- в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте слушания данного дела, сторона истца согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, то суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

Ответчики - Дубравская сельская администрация, ОАО «Румянцевское» - признали иск в полном объеме и данное признание принято судом, поскольку оно не нарушает закон, законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно договора дарения земельного участка от 11.08.2003 года (л.д. 8) Исаева Н.А. приобрела в собственность земельный участок ~~, расположенный по адресу: д.... Данное право Исаевой Н.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.(л.д. 7).

Данный земельный участок, расположен на землях сельских населенных пунктов Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В соответствии с п. 4 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

       Судом принимается признание ответчиками исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками исковые требования Исаевой Н.А. подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ИСАЕВОЙ Н.А., гражданкой Российской Федерации, пол: женский, ,,, года рождения, место рождения: ..., паспорт: серия 2202 ~~ выдан УВД ... ,,,, код подразделения: 522-005, состоит на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью 744 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером ~~, в границах уточненных межеванием по характерным точкам уточняемого земельного участка: н16-н13-нЗ-н2-н1-н14-9-10-11-н15-н8 согласно межевого плана, подготовленного ООО «Ординар», расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья                             О.Л.Логинова