По делу № 2-80/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года                                                        р.п. Д-Константиново

         Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Мосеевой Т.А,

с участием истца Сироткина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткина Н.А. к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

        Сироткин Н.А. обратился в суд с иском к Дальнеконстантиновской поселковой администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 20 кв. м., и гараж, кирпичный, одноэтажный, общей площадью 20 кв.м., расположенные по адресу: р.п. Д-Константиново, ..., мотивируя тем, что он приобрел у Алешина А.В. гараж, расположенный на земельном участке 20 кв. м. по адресу: Нижегородская область, р.п. Д-Константиново, .... Факт покупки подтверждается, заключенным договором купли-продажи. В настоящее время он попытался оформить земельный участок и гараж в собственность, однако в архивном секторе администрации Дальнеконстантиновского района решения о выделении Алешину А.В. земельного участка по указанному адресу не имеется. До настоящего времени он пользуется земельным участком и гаражом, как собственным. Поселковая администрация и никто другой каких-либо претензий ему не предъявляли. Иным путем установить его право собственности на земельный участок и гараж не представляется возможным.

        В судебном заседании истец Сироткин Н.А. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, дав показания, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что договор купли-продажи не регистрировался.

         Ответчик Дальнеконстантиновская поселковая администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

         В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

         Заслушав истца Сироткина Н.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, оно принято судом.

         В соответствие со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и признании его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

         Сироткин Н.А. согласно договору купли-продажи, заключенному 25.09.2009 года приобрел у Алешина А.В. гараж площадью 20 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 20 кв.м. по адресу: р.п. Д-Константиново, ... Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, возведенный хозяйственным способом на выделеном для строительства гаража земельном участке.

          В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

          В соответствие со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором она находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для этого пользования, если иное не предусмотрено законом.

         Учитывая указанное выше, судья считает, что исковые требования Сироткина Н.А. подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать за СИРОТКИНЫМ Н.А., гражданино РФ, пол - мужской, ,,, г.р., уроженцем ..., паспорт 22 00 ~~, выдан Дальнеконстантиновским РОВД ... ,,,, состоящим на регистрационном учете по адресу: р.... право собственности на земельный участок площадью 20 кв.м. и гараж, кирпичный, одноэтажный, общей площадью 20 кв.м., расположенные на землях поселения по адресу: р.п. Дальнее Константиново, ... Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для гаражного строительства.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления его в окончательном виде.

Судья                                     О.Л.Логинова