По делу № 2-65/12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 14 февраля 2012 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В. с участием истца Пуховой О.А., действующей в своих интересах и интересах Грачевой Ю.А. и Рыкиной С.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуховой О.А., Грачевой Ю.А., Рыкиной С.А. к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности в равных долях за каждой на часть дома, УСТАНОВИЛ: Пухова О.А., Грачева Ю.А., Рыкина С.А. обратились в суд с иском к Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждой на часть одноэтажного жилого дома, площадью 68, 6 кв. м., из них жилой - 37, 8 кв. м., состоящую из 3-х комнат с почтовым адресом: ..., слева по фасаду. Исковые требования Пухова, Грачева и Рыкина мотивируют тем, что по договору о безвозмездной передаче жилдья в собственность от 21 июня 1995 года, щаключенному между Суроватихинским лесопромышленным комплексом ПТП «Волгогазэнергоремонт» с одной стороны и Пуховой О.А., действующей за себя и своих малолетних детей Рыкину Ю.А.,1986 г.р., Рыкину С.А., 1989 г.р., получили в совместную собственность жилую трехкомнатную квартиру общей площадью 51 кв. м., в том числе жилой - 37, 7 кв. м., а также долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома и квартиры по адресу: .... За счет самовольной перепланировки изменились технические характеристики объекта капитального строительства квартир: общая площадь части объекта капитального строительства составила 68, 6 кв. м., их них жилой - 37, 8 кв. м., количество жилых комнат - 3. Ранее квартира не имела газа. При газификации квартиры был установлен котел, проложены батареи по периметру квартиры. Подсобные помещения стали отапливаемыми. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Произведенная перепланировка не нарушает санитарно-эпидемических, противопожарных, строительных, санитарно-гигиенических норм и правил. Квартира не является памятником архитектуры. Сохранение жилого помещения в переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истец и представитель истцов по доверенности Пухова О.А. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что земля около части дома принадлежит ей на праве собственности, часть дома имеет отдельный вход и инженерно-технические коммуникации. Истцы Грачева Ю.А. и Рыкина С.А. в судебное заседание не явились. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержании исковых требований. Ответчик Суроватихинская сельская администрация Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями. В силу ст. 167 ч. 5 ГПК стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в отсутствие истцов Грачевой Ю.А. и Рыкиной С.А., ответчика Суроватихинской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. Заслушав истца Пухову О.А., изучив материалы гражданского дела, дав оценку представленным в суд доказательствам в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Признание иска ответчиком не нарушает закон, охраняемых законом прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом. В силу положений ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21 июня 1995 года, заключенного между Суроватихинским лесопромышленным комплексом ПТП «Волгогазэнергоремонт» с одной стороны и Пуховой О.А., действующей за себя и своих малолетних детей Рыкину Ю.А.,1986 г.р., Рыкину С.А., 1989 г.р., истцам принадлежит квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 51, 0 кв. м., из них жилой - 37,7 кв. м., расположенная по адресу: ..., в левой по фасаду части одноэтажного двухквартирного жилого дома, имеющей отдельный вход, отдельные инженерно-технические коммуникации, расположенной на обособленном земельном участке, принадлежащем истцу Пуховой О.А.., по адресу: .... (л.д. 09, 15-19) Перепланировка, произведенная самовольно в части дома в связи с газификацией помещения изменила общую площадь помещения до 68, 6 кв. м, из них жилой - 37, 8 кв. м., и не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствие со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствие со ст. 16 ч. 1 п. 1 и ч. 2 ЖК к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствие со ст. 8 ч. 1 п. 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Принимая во внимание указанное выше, суд считает, что исковые требования Пуховой, Грачевой и Рыкиной подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Пуховой О.А., ,,, г.р., уроженкой ст. ..., паспорт 22 08 ~~ выдан отделением УФМС России по ... в ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ..., за Грачевой Ю.А., ,,, г.р., уроженкой ст. ..., паспорт 22 05 ~~ выдан отделом внутренних дел ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ..., Рыкиной С.А., ,,, г.р., уроженкой ..., паспорт 22 09 ~~, выдан отделением УФМС России по ... в ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ... право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на левую по фасаду часть жилого одноэтажного дома общей площадью 68, 6 кв. м., из них жилой - 37, 8 кв. м., расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Судья подпись *** С.Н.Звягенцев