По делу № 2-158/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Д-Константиново       27 марта 2012 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Мосеевой Т.А.,

с участием истца Вериной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вериной Т.И. к Верину С.В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и за газ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Верина Т.И. обратилась в суд с иском к Верину С.В. о разделе лицевых счетов на оплату жилищно- коммунальных платежей и за газ, мотивируя тем, что она и Верин С.В., а также их дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Верин С.В. и его дочь Верина Н.С. на данной жилой площади не проживают, но зарегистрированы. Верин С.В. не проживает с 11 ноября 2009 года. Брак между ними расторгнут 18 мая 2011 года. Просит разделить лицевые счета между ней, Вериной Т.И. и ее детьми: Вериной М.С. и Зубковой О.А. и Вериным С.В. и его дочерью Вериной Н.С..

Определением суда от 21 марта 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «НижегородЭнергоГазРасчет».

В судебном заседании истец Верина Т.И. поддержала свои исковые требования, подтвердила изложенное в заявлении и просила его удовлетворить.

Ответчик Верин С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Третье лицо -- ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку участники надлежащим образом извещены о времени и месте слушания данного дела, истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, то суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

Суд, заслушав объяснение истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования Вериной Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

На основании ч.ч. 1,2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение- ... общей площадью 44,3 кв.м. находится в общей долевой собственности Верина С.В., Вериной Т.И., Зубковой О.А., Вериной М.С. по 1/4 доли на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

В данной квартире зарегистрированы Верина Т.И., ее дочь Зубкова О.А., дочь Верина М.С., Верин С.В., его дочь - Верина Н.С..

Установлено, что у истца Вериной Т.И. возникла необходимость разделить лицевой счет на спорную квартиру между всеми зарегистрированными в ней лицами, с чем она обратилась в ООО «Нижегородэнергогазрасчет». В ответ на данное обращение ООО «Нижегородэнергогазрасчет»дало письменный ответ, в котором пояснили следующее, что в соответствии с п.п. 54, 56 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. (далее Правила) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за газоснабжение на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установленных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (далее - Правила) местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. 9 Правил граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для дальнейшей регистрации по месту пребывания.

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для дальнейшей регистрации по месту жительства.

Начисление платы за газ на Верина С.В., Верину Н.С. по адресу: ... может быть прекращено по предоставлении документа, подтверждающего факт снятия Верина С.В., Вериной Н.С. с регистрационного учета по данному адресу.

Вопрос о перерасчете по временному отсутствию по месту постоянной регистрации будет рассмотрен по предоставлении документа, подтверждающего временную регистрацию Верина С.В., Вериной Н.С. по месту пребывания, или по предоставлении иных вышеуказанных документов подтверждающих временное отсутствие. По предоставленным Вами документам, произвести перерасчет невозможно. (л.д.4-5)

Из имеющихся в материалах дела квитанций на оплату коммунальных платежей и на оплату за газ (л.д. 6) усматривается, что квитанции приходят на имя Вериной Т.И..

По смыслу ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования истца о разделе лицевого счета согласно долевой собственности сводятся к получению отдельных платежных документов на оплату жилищно - коммунальных платежей, энергоснабжение и за газ. Указанные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь

РЕШИЛ:

Исковые требования Вериной Т.И. удовлетворить в полном объеме.

Разделить финансовый лицевой счет на ..., общей площадью 44,3 кв.м. между Вериной Т.И., Вериной М.С., Зубковой О.А. и Вериным С.В. и Вериной Н.С., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                  О.Л.Логинова