По делу № 2- 139/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 года                                                               р.п. Д-Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Мосеевой Т.А.,

с участием истца Чавачина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чавачина А.В. к ФГКЭУ «Дзержинская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чавачин А.В. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Дзержинская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что 23.05.2011 года начальником Дзержинской квартирно-эксплуатационной части был издан Приказ № 153 «О приватизации жилищного фонда», на основании которого принято решение о безвозмездной передаче в собственность Чавачину А.В. квартиры № ~~ в доме №~~ по адресу: .... 23.05.2011 года между ним и ответчиком Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. 31.01.2012 года он обратился в Кстовское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В регистрации права ему было отказано в связи с тем, что перед регистрацией права собственности на указанное в заявлении имущество, ему необходимо зарегистрировать право собственности за Российской Федерацией или право оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.

В судебном заседании истец Чавачин А.В. исковые требования поддержал и дал пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФГКЭУ «Дзержинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 167 Ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Чавачин А.В. согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 23.05.2011 года прибрел у Дзержинской квартирно-эксплуатационной части в собственность, занимаемую им двухкомнатную квартиру общей площадью 40, 7 кв. м., из них жилой - 27,8 кв. м., расположенную по адресу: ..., в 2-х этажном жилом доме, закрепленную на праве оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью.

Согласно Распоряжению № 1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: .... Пунктом 2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложенная обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество.

В настоящее время жилой дом находится в оперативном управлении государственного квартирно-эксплуатационное учреждения "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.. . от 09.ноября 2010 года, правопреемнике ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации».

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание указанное, суд считает, что исковые требования Чавачина А.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чавачина А.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Чавачиным А.В., ,,, года рождения, гражданином РФ, пол - мужской, уроженцем ..., паспорт 22 02 ~~, выдан ,,, Д-Константиновским РОВД ..., проживающим по адресу: ..., право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40, 7 (сорок целых семь десятых) кв. м., из них жилой - 27, 8 (двадцать семь целых восемь десятых) кв. м., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                  О.Л.Логинова